2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559333-18862025-01-012025-12-31 559333-18862024-01-012024-12-31 559333-18862023-01-012023-12-31 559333-18862021-09-022022-12-31 559333-18862025-12-31 559333-18862024-12-31 559333-18862023-12-31 559333-18862022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

 

559333-1886

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Östra Blekingevägen 8 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Hammar 141:3,
Kristianstad Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

343

335

315

181

 

Resultat efter finansiella poster

209

203

187

143

 

Soliditet (%)

17,7

16,2

27,6

38,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid bolagets start

25

118

8

151

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8

-8

0

Årets resultat

 

 

6

6

Belopp vid årets utgång

25

126

6

157

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   126 202
årets vinst   6 142
  132 344

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   132 344
  132 344

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

342 877

 

334 532

 

Summa rörelseintäkter

 

342 877

 

334 532

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-119 322

 

-117 039

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-444

 

-444

 

Summa rörelsekostnader

 

-119 766

 

-117 483

 

Rörelseresultat

 

223 111

 

217 049

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 834

 

6 814

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-18 898

 

-21 289

 

Summa finansiella poster

 

-14 064

 

-14 475

 

Resultat efter finansiella poster

 

209 047

 

202 574

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-202 905

 

-194 452

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-202 905

 

-194 452

 

Resultat före skatt

 

6 142

 

8 122

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

6 142

 

8 122

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

101 878

 

102 322

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

101 878

 

102 322

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

101 878

 

102 322

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

786 314

 

829 125

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 090

 

3 032

 

Summa kortfristiga fordringar

 

789 405

 

832 157

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

789 405

 

832 157

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

891 283

 

934 479

 

 

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

126 202

 

118 080

 

Årets resultat

 

6 142

 

8 122

 

Summa fritt eget kapital

 

132 344

 

126 202

 

Summa eget kapital

 

157 344

 

151 202

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

733 939

 

783 277

 

Summa kortfristiga skulder

 

733 939

 

783 277

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

891 283

 

934 479

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-18 898

-21 289

 

 

-18 898

-21 289

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

202 905

194 452

 

 

202 905

194 452

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

103 506

103 506

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

103 506

103 506

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 846

-1 296

 

Årets avskrivningar

-444

-550

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 290

-1 846

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101 216

101 660

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske
från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat
innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB