2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559333-18862023-01-012023-12-31 559333-18862021-09-022022-12-31 559333-18862023-12-31 559333-18862022-12-31 559333-18862021-09-01 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

 

559333-1886

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Östra Blekingevägen 8 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Hammar 141:3,
Kristianstad Kommun. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

315

181

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

187

143

 

 

 

Soliditet (%)

27,6

38,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid bolagets start

25

 

114

139

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

114

-114

0

Årets resultat

 

 

4

4

Belopp vid årets utgång

25

114

4

143

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   113 673
årets vinst   4 408
  118 081

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   118 081
  118 081

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-09-02

-2022-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

314

 

181

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

25

 

Summa rörelseintäkter

 

314

 

206

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-125

 

-63

 

Summa rörelsekostnader

 

-125

 

-63

 

Rörelseresultat

 

189

 

143

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6

 

-1

 

Summa finansiella poster

 

-3

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

186

 

143

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-182

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-182

 

0

 

Resultat före skatt

 

4

 

143

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-29

 

Årets resultat

 

4

 

114

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

103

 

103

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

103

 

103

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

103

 

103

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

413

 

253

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3

 

3

 

Summa kortfristiga fordringar

 

416

 

256

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

416

 

256

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

519

 

359

 

 

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

114

 

0

 

Årets resultat

 

4

 

114

 

Summa fritt eget kapital

 

118

 

114

 

Summa eget kapital

 

143

 

139

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

273

 

38

 

Övriga skulder

 

0

 

85

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

103

 

97

 

Summa kortfristiga skulder

 

376

 

220

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

519

 

359

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023-01-01

2021-09-02

 

 

-2023-12-31

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

0

1

 

 

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2023-01-01

2021-09-02

 

 

-2023-12-31

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-182

0

 

 

-182

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

104

0

 

Inköp

0

104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104

104

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-1

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

103

104

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB