2021-09-02 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559333-18862021-09-022022-12-31 559333-18862022-12-31 559333-18862021-09-01 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

 

559333-1886

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑02 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Östra Blekingevägen 8 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑02 ‑ 2022‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Hammar 141:3,
Kristianstad Kommun. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt namn från Fundamentet 8871 AB till Östra Blekingevägen
Förvaltning AB, som sedan bytte namn till Balder Östra Blekingevägen 8 AB.

 

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat fastigheten Hammar 141:3, Kristianstad Kommun.

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk for ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.
Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

181

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

143

 

 

 

 

Soliditet (%)

38,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid bolagets start

25

 

25

Årets resultat

 

114

114

Belopp vid årets utgång

25

114

139

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   113 673

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   113 673
  113 673

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-09-02

-2022-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

181

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

25

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

206

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-63

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-63

 

 

 

Rörelseresultat

 

143

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1

 

 

 

Summa finansiella poster

 

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

143

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

143

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-29

 

 

 

Årets resultat

 

114

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

103

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

103

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

103

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

253

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

256

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

256

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

359

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

114

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

114

 

 

 

Summa eget kapital

 

139

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

38

 

 

 

Övriga skulder

 

85

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

97

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

220

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

359

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2021-09-02

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

1

 

 

1

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

104

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 8 AB

Org.nr 559333-1886

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB