2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559332-98312025-01-012025-12-31 559332-98312024-01-012024-12-31 559332-98312023-01-012023-12-31 559332-98312022-01-012022-12-31 559332-98312025-12-31 559332-98312024-12-31 559332-98312023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SMENHAB Holding Prim 2 AB

 

559332-9831

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SMENHAB Holding Prim 2 AB

Org.nr 559332-9831

2 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SMENHAB Holding Prim 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta aktier och andelar samt idka därmed förenlig verksamhet. Bolaget är
dotterbolag till Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB, org.nr 556113-1003 med säte i
Stockholm, som ingår i en koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr 556000-4615, med säte i
Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för Skanska-koncernen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen.

 

Under räkenskapsåret har bolaget blivit medlem i Läraren 1 i Mölndal Ekonomisk förening, org.nr
769635-2835, och Magistern 1 i Mölndal Ekonomisk förening, org.nr 769635-2884.

 

Bolaget har med köpekontrakt daterat 2025-10-24 avyttrat sin andel i dotterbolaget Smenhab LX
ekonomisk förening, org.nr 769641-3744. Försäljningen kommer att redovisas när väsentliga risker och
förmåner övergått i samband med tillträdet.

 

Bolaget har med köpekontrakt daterat 2025-11-30 avyttrat sin andel i dotterbolaget Hjärup Västerstad 1
Ekonomisk förening, org.nr 769641-5590. Försäljningen kommer att redovisas när väsentliga risker och
förmåner övergått i samband med tillträdet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-77

-77

-74

-63

 

Soliditet (%)

58,2

59,0

60,6

72,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1

0

50 001

Öresjustering

 

-1

 

-1

Årets resultat

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

50 000

0

0

50 000

SMENHAB Holding Prim 2 AB

Org.nr 559332-9831

3 (11)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1
årets resultat   0
  1

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1
  1

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SMENHAB Holding Prim 2 AB

Org.nr 559332-9831

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-78 203

 

-78 125

 

Summa rörelsekostnader

 

-78 203

 

-78 125

 

Rörelseresultat

 

-78 203

 

-78 125

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 074

 

1 613

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-151

 

-194

 

Summa finansiella poster

 

923

 

1 419

 

Resultat efter finansiella poster

 

-77 280

 

-76 706

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

77 280

 

76 706

 

Summa bokslutsdispositioner

 

77 280

 

76 706

 

Resultat före skatt

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

0

 

0

 

SMENHAB Holding Prim 2 AB

Org.nr 559332-9831

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

8 600

 

8 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

77 280

 

76 706

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

85 880

 

84 706

 

Summa anläggningstillgångar

 

85 880

 

84 706

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

85 881

 

84 707

 

 

 

 

 

 

 

SMENHAB Holding Prim 2 AB

Org.nr 559332-9831

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

0

 

1

 

Årets resultat

 

0

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

1

 

Summa eget kapital

 

50 000

 

50 001

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

7

24 631

 

23 457

 

Summa långfristiga skulder

 

24 631

 

23 457

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 250

 

11 249

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 250

 

11 249

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

85 881

 

84 707

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SMENHAB Holding Prim 2 AB

Org.nr 559332-9831

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

 

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

1 074

1 613

 

 

1 074

1 613

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-151

-194

 

 

-151

-194

 

 

 

 

 

SMENHAB Holding Prim 2 AB

Org.nr 559332-9831

8 (11)

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 000

8 000

 

Inköp

600

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 600

8 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 600

8 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Gottorp 1 Ekonomisk
förening

1

1

1

1 000

 

Gottorp 2 Ekonomisk
förening

1

1

1

1 000

 

Gottorp 3 Ekonomisk
förening

1

1

1

1 000

 

Smenhab LX Ekonomisk
förening

1

1

1

1 000

 

Hjärup Västerstad 1
Ekonomisk förening

1

1

1

1 000

 

Hjärup Västerstad 2
Ekonomisk förening

1

1

1

1 000

 

Hjärup Västerstad 3
Ekonomisk förening

1

1

1

1 000

 

Hjärup Västerstad 4
Ekonomisk förening

1

1

1

1 000

 

Läraren 1 i Mölndal
Ekonomisk förening

1

1

1

300

 

Magistern 1 i Mölndal
Ekonomisk förening

1

1

1

300

 

 

 

 

 

8 600

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Gottorp 1 Ekonomisk förening

769640-6284

Stockholm

 

Gottorp 2 Ekonomisk förening

769640-6300

Stockholm

 

Gottorp 3 Ekonomisk förening

769640-6318

Stockholm

 

Smenhab LX Ekonomisk
förening

769641-3744

Stockholm

 

Hjärup Västerstad 1 Ekonomisk
förening

769641-5590

Stockholm

 

Hjärup Västerstad 2 Ekonomisk
förening

769641-5616

Stockholm

 

Hjärup Västerstad 3 Ekonomisk
förening

769641-5566

Stockholm

 

Hjärup Västerstad 4 Ekonomisk
förening

769641-5624

Stockholm

 

Läraren 1 i Mölndal Ekonomisk
förening

769635-2835

Stockholm

 

Magistern 1 i Mölndal
Ekonomisk förening

769635-2884

Stockholm

 

SMENHAB Holding Prim 2 AB

Org.nr 559332-9831

9 (11)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SMENHAB Holding Prim 2 AB

Org.nr 559332-9831

10 (11)

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Koncernbidrag Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB

77 280

76 706

 

Utgående fordringar koncernföretag

77 280

76 706

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

77 280

76 706

 

 

 

 

 

Fordringar per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

Not 7 Skulder till koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SEB, koncernkopplat konto

24 631

23 457

 

 

24 631

23 457

 

 

 

 

 

Skulder per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har bolaget frånträtt sin andel i Hjärup Västerstad 1 Ekonomisk förening,
org.nr 769641-5590, och sin andel i Smenhab LX Ekonomisk förening, org.nr 769641-3744.

 

SMENHAB Holding Prim 2 AB

Org.nr 559332-9831

11 (11)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13

 

Ernst & Young AB