Styrelsen för SMENHAB Holding Prim 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta aktier och andelar samt idka därmed förenlig verksamhet. Bolaget är
dotterbolag till Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB, org.nr 556113-1003 med säte i
Stockholm, som ingår i en koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr 556000-4615, med säte i
Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för Skanska-koncernen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat en andel i Gottorp 1 Ekonomisk förening, org.nr 769640-6284, Gottorp
2 Ekonomisk förening, org.nr 769640-6300, Gottorp 3 Ekonomisk förening, org.nr 769640-6318 och
Smenhab LX Ekonomisk förening, org.nr 769641-3744.

Det rådande säkerhetsläget i Europa och dess följdeffekter, exempelvis ökad inflation på energi-
och byggmaterial, samt det högre ränteläget med dess påverkan på finansieringskostnader, har
inte haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska följer dock regelbundet situationen.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Andelar i koncernföretag

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 6 Fordringar hos koncernföretag, långfristiga

Fordran per 2022-12-31 avser avräkningskonton utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 7 Skulder till koncernföretag, långfristiga

Skulden per 2022-12-31 avser avräkningskonton utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets utgång förvärvat en andel i Hjärup Västerstad 1 Ekonomisk förening,
org.nr 769641-5590, Hjärup Västerstad 2 Ekonomisk förening, org.nr 769641-5616, Hjärup Västerstad 3
Ekonomisk förening, org. nr 769641-5566 och Hjärup Västerstad 4 Ekonomisk förening, org.nr
769641-5624. Det rådande säkerhetsläget i Europa och dess följdeffekter, exempelvis ökad inflation på
energi- och byggmaterial, samt det högre ränteläget med dess påverkan på finansieringskostnader, har
inte haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska följer dock regelbundet situationen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-12