Årsredovisning

för

Fny Fastigheter

559332-8619

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fny Fastigheter
559332-8619 1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten:
Bolaget har som inriktning att förvalta hyreshus och har sitt säte i Staffanstorp.
Under året har vi förvaltat Pepparroten 26, LUND, objektet har varit 100% uthyrt.
Vi har fortsatt valt att inte ha några anställda i FNY fastigheter i dagsläget.

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten, -32 573 kr, överförs i ny räkning.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022
Nettoomsättning	172	0
Resultat efter finansiella poster	32	1
Soliditet (%)	0	10,7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej Registrerat Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	25 000	0	0	1 025	23 975
Balanseras i ny räkning			1 025	1 025	0
Årets resultat				31 547	31 547
Belopp vid årets utgång	25 000	7 450	1 025	31 547	122

Fny Fastigheter
559332-8619 2 (8)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande ansamlade förlust

Balanserat resultat	1 025
Årets resultat	31 547
Totalt	32 572

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	32 572
Totalt	32 572

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fny Fastigheter
559332-8619 3 (8)

Resultaträkning	Not	2023-01-01 –2023-12-31	2021-09-01 –2022-12-31
	1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		171 761	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		171 761	0
Rörelsekostnader
Personalkostnader	2	-7 450	-0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-27 168	-0
Övriga rörelsekostnader		-41 726	-1 025
Summa rörelsekostnader		-76 344	-1 025
Rörelseresultat		95 417	1 025
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-126 964	0
Summa finansiella poster		126 964	0
Resultat efter finansiella poster		31 547	1 025
Resultat före skatt		31 547	1 025
Skatter
Årets resultat		31 547	1 025

Fny Fastigheter
559332-8619 4 (8)

Balansräkning	Not	2023-12-31	2022-12-31
	1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 124 252	223 975
Summa materiella anläggningstillgångar		2 124 252	223 975
Summa anläggningstillgångar		2 124 252	223 975
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		14 325	0
Summa kassa och bank		14 325	0
Summa omsättningstillgångar		14 325	0
Summa tillgångar		2 138 577	223 975

Fny Fastigheter
559332-8619 5 (8)

Balansräkning	Not	2023-12-31	2022-12-31
	1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Ej registrerat aktiekapital		7 450	0
Summa bundet eget kapital		32 450	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 025	0
Årets resultat		31 547	1 025
Summa fritt eget kapital		32 572	1 025
Summa eget kapital		122	23 975
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		599 000	200 000
Summa långfristiga skulder		599 000	200 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 509 785	0
Övriga skulder		29 914	0
Summa kortfristiga skulder		1 539 699	0
Summa eget kapital och skulder		2 138 577	223 975

Fny Fastigheter
559332-8619 6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

2 %

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 –2023-12-31
Medelantalet anställda	0

Fny Fastigheter
559332-8619 7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31
Ingående avskrivningar	-0
- Årets avskrivningar	-27 168
Utgående avskrivningar	-27 168
Redovisat värde	2 124 252

Fny Fastigheter
559332-8619 8 (8)

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	599 000