2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559332-55652025-01-012025-12-31 559332-55652024-01-012024-12-31 559332-55652023-01-012023-12-31 559332-55652021-08-312022-12-31 559332-55652025-12-31 559332-55652024-12-31 559332-55652023-12-31 559332-55652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

RN&RS Fastighet AB

 

Org.nr 559332-5565

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

RN&RS Fastighet AB

Org.nr 559332-5565

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för RN&RS Fastighet AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Sundsvall

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

RN&RS Fastighet AB

Org.nr 559332-5565

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av uthyrning av bostäder och lokaler till privatpersoner samt företag.
Fövaltning av fast och lös egendom.

 

Bolagets säte är Sundsvall.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat 100% av aktierna i E14 Tjugosju AB, med
organisationsnummer 559554-3041.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

Nettoomsättning

640

596

466

197

 

Resultat efter finansiella poster

-219

48

32

-79

 

Soliditet (%)

2

8

10

12

 

Balansomslutning

5 179

3 861

2 750

1 979

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

252 574

47 835

325 409

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

47 835

-47 835

0

Årets resultat

 

 

-218 558

-218 558

Belopp vid årets utgång

25 000

300 409

-218 558

106 851

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 300 000 kr (300 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   300 410
årets förlust   -218 558
  81 852

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   81 852
  81 852

 

RN&RS Fastighet AB

Org.nr 559332-5565

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

639 994

 

596 026

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

639 994

 

596 026

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-594 732

 

-340 406

 

Övriga externa kostnader

 

-81 572

 

-73 097

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-65 549

 

-44 594

 

Summa rörelsekostnader

 

-741 853

 

-458 097

 

Rörelseresultat

 

-101 859

 

137 929

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 757

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-118 456

 

-89 806

 

Summa finansiella poster

 

-116 699

 

-89 806

 

Resultat efter finansiella poster

 

-218 558

 

48 123

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-218 558

 

48 123

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-288

 

Årets resultat

 

-218 558

 

47 835

 

RN&RS Fastighet AB

Org.nr 559332-5565

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 383 746

 

2 421 513

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

503 450

 

61 434

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 887 196

 

2 482 947

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

1 832 572

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

5

207 227

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 039 799

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 926 995

 

2 482 947

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

27 311

 

15 455

 

Fordringar hos koncernföretag

 

150 000

 

150 000

 

Övriga fordringar

 

4 469

 

2 476

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 270

 

32 982

 

Summa kortfristiga fordringar

 

215 050

 

200 913

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

36 750

 

1 176 790

 

Summa kassa och bank

 

36 750

 

1 176 790

 

Summa omsättningstillgångar

 

251 800

 

1 377 703

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 178 795

 

3 860 650

 

 

 

 

 

 

 

RN&RS Fastighet AB

Org.nr 559332-5565

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

300 410

 

252 574

 

Årets resultat

 

-218 558

 

47 835

 

Summa fritt eget kapital

 

81 852

 

300 409

 

Summa eget kapital

 

106 852

 

325 409

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 675 000

 

1 442 800

 

Övriga skulder

 

1 735 000

 

1 720 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 410 000

 

3 162 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 272 000

 

52 800

 

Leverantörsskulder

 

47 556

 

46 273

 

Skatteskulder

 

7 663

 

10 428

 

Övriga skulder

 

19 430

 

16 935

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

315 294

 

246 005

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 661 943

 

372 441

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 178 795

 

3 860 650

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RN&RS Fastighet AB

Org.nr 559332-5565

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 506 050

2 506 050

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 506 050

2 506 050

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-84 537

-46 769

 

Årets avskrivningar

-37 767

-37 768

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-122 304

-84 537

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 383 746

2 421 513

 

 

 

 

 

RN&RS Fastighet AB

Org.nr 559332-5565

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

68 260

0

 

Inköp

469 798

68 260

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

538 058

68 260

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 826

0

 

Årets avskrivningar

-27 782

-6 826

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 608

-6 826

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

503 450

61 434

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

1 832 572

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 832 572

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 832 572

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

207 227

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

207 227

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

207 227

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

1 387 000

1 231 600

 

 

1 387 000

1 231 600

 

 

 

 

 

RN&RS Fastighet AB

Org.nr 559332-5565

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 947 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 675 000

1 442 800

 

 

1 675 000

1 442 800

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 272 000

52 800

 

 

1 272 000

52 800

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Pantbrev i fastighet

1 718 000

1 718 000

 

 

1 718 000

1 718 000