559332-4915 Stenhus Fastigheter 5 AB

Årsredovisning

för

Stenhus Fastigheter 5 AB

559332-4915

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenhus Fastigheter 5 AB

Org.nr 559332-4915

2 (8)

Styrelsen för Stenhus Fastigheter 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för Bolagets verksamhet är att direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fast egendom.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507, med
säte i Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Bolaget äger 100% av andelarna i Stenhus Vallentuna Stångberga 4:4 AB, org. nr. 559365-3370, Stenhus
Borlänge Cisternen 3 AB, 559182-6390 och Stenhus Sala Nybo 1 AB, org.nr. 556677-0334.

Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till ÅRL 7 kap 3§.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat andelarna i Stenhus Göteborg Biskopsgården 4:44 AB, org.nr.
556549-9281 internt till Stenhus Göteborg Biskopsgården 44:4 Holding AB, org.nr. 559481-1845.

Bolaget har under året förvärvat andelarna i Stenhus Borlänge Cisternen 3 AB, 559182-6390 och
Stenhus Sala Nybo 1 AB, org.nr. 556677-0334.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
				(5 mån)
Nettoomsättning	181	176	252	0
Resultat efter finansiella poster	-1 346	-5 023	-33	-80
Soliditet (%)	35,4	83,4	0,1	75,8

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Stenhus Fastigheter 5 AB

Org.nr 559332-4915

3 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	78 021 061	-4 924 129	73 121 932
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-4 924 129	4 924 129	0
Årets resultat			-1 296 689	-1 296 689
Belopp vid årets utgång	25 000	73 096 932	-1 296 689	71 825 243

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

73 096 932

årets förlust

-1 296 689

71 800 243

disponeras så att

i ny räkning överföres

71 800 243

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Fastigheter 5 AB

Org.nr 559332-4915

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	181 399	176 402
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	181 399	176 402

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-227 352	-199 740
Summa rörelsekostnader	-227 352	-199 740
Rörelseresultat	-45 953	-23 338

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	0	-5 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	98	1
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-1 300 000	0
Summa finansiella poster	-1 299 902	-4 999 999
Resultat efter finansiella poster	-1 345 855	-5 023 337

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	50 000	100 000
Summa bokslutsdispositioner	50 000	100 000
Resultat före skatt	-1 295 855	-4 923 337

Skatter
Skatt på årets resultat	-834	-792
Årets resultat	-1 296 689	-4 924 129

Stenhus Fastigheter 5 AB

Org.nr 559332-4915

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	85 421 802	39 335 894
Fordringar hos koncernföretag	3	0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		85 421 802	39 335 894
Summa anläggningstillgångar		85 421 802	39 335 894

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		103 987 798	48 289 509
Övriga fordringar		12 769 717	18 762
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		891 548	0
Summa kortfristiga fordringar		117 649 063	48 308 271

Summa omsättningstillgångar		117 649 063	48 308 271

SUMMA TILLGÅNGAR		203 070 865	87 644 165

Stenhus Fastigheter 5 AB

Org.nr 559332-4915

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		73 096 932	78 021 061
Årets resultat		-1 296 689	-4 924 129
Summa fritt eget kapital		71 800 243	73 096 932
Summa eget kapital		71 825 243	73 121 932

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		0	204 250
Summa långfristiga skulder		0	204 250

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	95 350
Skulder till koncernföretag		131 236 497	14 214 341
Skatteskulder		1 626	792
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 499	7 500
Summa kortfristiga skulder		131 245 622	14 317 983

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		203 070 865	87 644 165

Stenhus Fastigheter 5 AB

Org.nr 559332-4915

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	39 335 894	79 512 024
Inköp	102 922 459	0
Försäljningar	-55 536 551	-40 176 130
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	86 721 802	39 335 894

Årets nedskrivningar	-1 300 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 300 000	0

Utgående redovisat värde	85 421 802	39 335 894

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	53 576 810
Tillkommande fordringar	0	0
Avgående fordringar	0	-53 576 810
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Stenhus Fastigheter 5 AB

Org.nr 559332-4915

8 (8)

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	0
	0	0

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB