Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar hyresfastigheter för uthyrning i Sverige. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-08-30 - 2022-12-31
Nettoomsättning	200 741	390 635
Resultat efter finansiella poster	-34 740	96 478
Soliditet (%)	5	8

Under året har andelen vakanser varit hög på grund av låg efterfrågan på hyreslägenheter i området.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	76 599	101 599
Balanseras i ny räkning		76 599	-76 599	0
Årets resultat			-34 740	-34 740
Vid årets utgång	25 000	76 599	-34 740	66 859

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	76 599
Årets resultat	-34 740
Summa	41 859

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	41 859
Summa	41 859

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-08-30 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		200 741	390 635
Övriga rörelseintäkter		1 031	265
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		201 772	390 900
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-173 794	-242 306
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-22 709	-22 709
Summa rörelsekostnader		-196 503	-265 015
Rörelseresultat		5 269	125 885
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		81	12
Räntekostnader och liknande resultatposter		-40 090	-29 419
Summa finansiella poster		-40 009	-29 407
Resultat efter finansiella poster		-34 740	96 478
Resultat före skatt		-34 740	96 478
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-19 879
Årets resultat		-34 740	76 599

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 179 582	1 202 291
Inventarier, verktyg och installationer		0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 179 582	1 202 291
Finansiella anläggningstillgångar
Lån till delägare eller närstående		0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		1 179 582	1 202 291
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		0	0
Varor under tillverkning		0	0
Färdiga varor och handelsvaror		0	0
Pågående arbete för annans räkning		0	0
Förskott till leverantörer		0	0
Summa varulager m.m.		0	0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Övriga fordringar		16 390	0
Summa kortfristiga fordringar		16 390	0
Kassa och bank
Kassa och bank		68 285	137 147
Summa kassa och bank		68 285	137 147
Summa omsättningstillgångar		84 675	137 147
Summa tillgångar		1 264 257	1 339 438

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		76 599	0
Årets resultat		-34 740	76 599
Summa fritt eget kapital		41 859	76 599
Summa eget kapital		66 859	101 599
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		724 398	754 398
Övriga skulder		473 000	480 995
Summa långfristiga skulder		1 197 398	1 235 393
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		0	2 446
Summa kortfristiga skulder		0	2 446
Summa eget kapital och skulder		1 264 257	1 339 438

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.