2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559332-39902025-01-012025-12-31 559332-39902024-01-012024-12-31 559332-39902023-01-012023-12-31 559332-39902022-05-012022-12-31 559332-39902025-12-31 559332-39902024-12-31 559332-39902023-12-31 559332-39902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Viared Snodden 34 AB

 

559332-3990

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Viared Snodden 34 AB

Org.nr 559332-3990

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Viared Snodden 34 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med fokus på uthyrning, drift och utveckling av fastighet.
Verksamheten bedrivs långsiktigt med målsättning att skapa stabila hyresintäkter och förbättra
fastighetens tekniska och kommersiella värde över tid.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget genomfört investeringar i fastigheten. Årets resultat har belastats av
ökade kostnader, avskrivningar och finansiella kostnader kopplade till genomförda investeringar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

261

176

120

60

 

Resultat efter finansiella poster

-219

-135

-180

-93

 

Soliditet (%)

3

-4

1

-3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 133

-135 188

-109 055

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-135 188

135 188

0

Erhållna aktieägartillskott

 

410 000

 

410 000

Årets resultat

 

 

-218 856

-218 856

Belopp vid årets utgång

25 000

275 945

-218 856

82 089

 

 

 

 

 

Viared Snodden 34 AB

Org.nr 559332-3990

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   275 945
årets förlust   -218 856
  57 089

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   57 089
  57 089

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Viared Snodden 34 AB

Org.nr 559332-3990

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

260 997

 

175 612

 

Övriga rörelseintäkter

 

636

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

261 633

 

175 612

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-236 387

 

-82 406

 

Personalkostnader

 

-4 218

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-143 413

 

-94 181

 

Summa rörelsekostnader

 

-384 018

 

-176 587

 

Rörelseresultat

 

-122 385

 

-975

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

237

 

48

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-96 708

 

-134 261

 

Summa finansiella poster

 

-96 471

 

-134 213

 

Resultat efter finansiella poster

 

-218 856

 

-135 188

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-218 856

 

-135 188

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-218 856

 

-135 188

 

Viared Snodden 34 AB

Org.nr 559332-3990

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 265 516

 

2 359 700

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

607 159

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 872 675

 

2 359 700

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 872 675

 

2 359 700

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

90 000

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

234 788

 

0

 

Övriga fordringar

 

8 160

 

1 572

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

9 670

 

Summa kortfristiga fordringar

 

332 948

 

11 242

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

75 140

 

57 776

 

Summa kassa och bank

 

75 140

 

57 776

 

Summa omsättningstillgångar

 

408 088

 

69 018

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 280 763

 

2 428 718

 

 

 

 

 

 

 

Viared Snodden 34 AB

Org.nr 559332-3990

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

275 945

 

1 133

 

Årets resultat

 

-218 856

 

-135 188

 

Summa fritt eget kapital

 

57 089

 

-134 055

 

Summa eget kapital

 

82 089

 

-109 055

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 091 155

 

1 770 153

 

Övriga skulder

 

767 753

 

541 375

 

Summa långfristiga skulder

 

2 858 908

 

2 311 528

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

43 340

 

38 004

 

Leverantörsskulder

 

39 976

 

8 550

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

95 577

 

Skatteskulder

 

15 768

 

12 412

 

Övriga skulder

 

124 027

 

8 702

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

116 655

 

63 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

339 766

 

226 245

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 280 763

 

2 428 718

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Viared Snodden 34 AB

Org.nr 559332-3990

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 595 153

2 595 153

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 595 153

2 595 153

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-235 452

-141 271

 

Årets avskrivningar

-94 184

-94 181

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-329 636

-235 452

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 265 517

2 359 701

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

656 388

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

656 388

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-49 229

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-49 229

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

607 159

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Viared Snodden 34 AB

Org.nr 559332-3990

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 917 795

1 618 137

 

 

1 917 795

1 618 137

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 167 000

1 900 000

 

 

2 167 000

1 900 000