Magnolia Projekt 63 AB Org.nr 559332-3313	1 (8)

 

Styrelsen för Magnolia Projekt 63 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget sålt bolaget Magnolia Projekt 631 AB, 559332-3339.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia Projekt 63 AB, org nr 559332-3313, med säte i Stockholm, är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Holding 4 AB, org nr 559114-8415, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
					(5 mån)
Nettoomsättning	38	50	50	50	23
Resultat efter finansiella poster	-131	-102	-85	-87	-39
Balansomslutning	219	303	222	224	84
Soliditet (%)	59,3	44,5	29,6	36,0	27,4

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

109 947

årets förlust

-4 929

105 018

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

105 018

105 018

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

Magnolia Projekt 63 AB Org.nr 559332-3313			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		37 500		50 000
		37 500		50 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-164 058		-121 496
		-164 058		-121 496
Rörelseresultat		-126 558		-71 496
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-6 982		-24 072
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	10 600		5 541
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-8 547		-12 191
		-4 929		-30 722
Resultat efter finansiella poster		-131 487		-102 218
Bokslutsdispositioner	6	126 558		71 496
Resultat före skatt		-4 929		-30 722
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-4 929		-30 722

Magnolia Projekt 63 AB Org.nr 559332-3313			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	59 945		119 928
		59 945		119 928
Summa anläggningstillgångar		59 945		119 928
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		146 961		175 281
Övriga fordringar		12 516		4 386
		159 477		179 667
Kassa och bank		0		3 542
Summa omsättningstillgångar		159 478		183 209
SUMMA TILLGÅNGAR		219 423		303 137

Magnolia Projekt 63 AB Org.nr 559332-3313			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		109 947		140 670
Årets resultat		-4 929		-30 722
		105 019		109 948
Summa eget kapital		130 019		134 948
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		89 404		168 190
Summa kortfristiga skulder		89 404		168 190
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		219 423		303 137

 

 

Magnolia Projekt 63 AB Org.nr 559332-3313	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	25 000	0	40 670	65 670

Aktieägartillskott			100 000	100 000
Årets resultat			-30 722	-30 722

Utgående eget kapital 2024-12-31	25 000	0	109 948	134 948

Ingående eget kapital 2025-01-01	25 000	0	109 948	134 948
Årets resultat			-4 929	-4 929

Utgående eget kapital 2025-12-31	25 000	0	105 019	130 019

Magnolia Projekt 63 AB Org.nr 559332-3313	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

I enlighet med undantaget i Årsredovisningslagen 7 kap 3 § omfattar inte årsredovisningen någon

koncernredovisning. Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia Projekt 63 AB är dotterbolag till

och där koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i

Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Intäkter från försäljning av andelar i koncernföretag

Resultat från försäljning av aktier och andelar i koncernföretag redovisas under rubriken Resultat från
andelar i koncernföretag. Vid försäljning görs en reservering för bedömda försäljningskostnader och
garantier.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Magnolia Projekt 63 AB Org.nr 559332-3313	7 (8)

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Resultat vid avyttringar	-6 982	0
Nedskrivningar	0	-24 072
	-6 982	-24 072

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	10 595	5 493
Övriga ränteintäkter	5	48
	10 600	5 541

Magnolia Projekt 63 AB Org.nr 559332-3313	8 (8)

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-8 547	-12 191
	-8 547	-12 191

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	157 810	134 000
Lämnade koncernbidrag	-31 252	-62 504
	126 558	71 496

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	144 000	144 000
Försäljningar	-72 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	72 000	144 000

Ingående nedskrivningar	-24 072	0
Försäljningar	12 017	0
Årets nedskrivningar	0	-24 072
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-12 055	-24 072

Utgående redovisat värde	59 945	119 928

Det har identifierats ett fel i noten föregående år vilket har justerats.

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.