Årsredovisning för

Bilhuset i Kalmar Fastigheter AB

559332-1135

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bilhuset i Kalmar Fastigheter AB, 559332-1135, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget bedriver verksamet inom fastighetsförvaltning och äger fastigheten Lansen 3 i Kalmar. Företaget har sitt säte i Kalmar.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024
Nettoomsättning	665 935	1 449 231
Rörelseresultat	117 802	796 568
Resultat efter finansiella poster	-330 956	161 618
Rörelsemarginal %	17,7	55
Avkastning på totalt kapital %	0,9	5,9
Avkastning på sysselsatt kapital %	0,9	6,1
Avkastning på eget kapital %	-31,4	12,2
Balansomslutning	12 870 173	13 437 562
Kassalikviditet %	69	158,4
Soliditet %	8,2	9,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	878 229	92 001
Balanseras i ny räkning		92 001	-92 001
Årets resultat			-20 956
Utgående balans	25 000	970 230	-20 956

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	970 230
Årets resultat	-20 956
Medel att disponera	949 274

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	949 274
Summa	949 274

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		665 935	1 449 231
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		665 935	1 449 231
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-12 971
Övriga externa kostnader		-293 601	-385 260
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-254 532	-254 432
Summa rörelsens kostnader		-548 133	-652 663
Rörelseresultat		117 802	796 568
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		590	-3 451
Räntekostnader och liknande resultatposter		-449 348	-631 499
Summa resultat från finansiella poster		-448 758	-634 950
Resultat efter finansiella poster		-330 956	161 618
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		310 000	-43 000
Summa bokslutsdispositioner		310 000	-43 000
Resultat före skatt		-20 956	118 618
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-26 617
Summa skatter		0	-26 617
Årets resultat		-20 956	92 001

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 734 509	12 989 041
Summa materiella anläggningstillgångar		12 734 509	12 989 041
Summa anläggningstillgångar		12 734 509	12 989 041
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran		113 166	0
Övriga fordringar		1 693	14 052
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 824	0
Summa kortfristiga fordringar		124 683	14 052
Kassa och bank
Kassa och bank		10 981	434 469
Summa kassa och bank		10 981	434 469
Summa omsättningstillgångar		135 664	448 521
SUMMA TILLGÅNGAR		12 870 173	13 437 562

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		970 230	878 229
Årets resultat		-20 956	92 001
Summa fritt eget kapital		949 274	970 230
Summa eget kapital		974 274	995 230
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		101 782	411 782
Summa obeskattade reserver		101 782	411 782
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	11 350 000	11 500 000
Skulder till koncernföretag	3	247 400	247 400
Summa långfristiga skulder		11 597 400	11 747 400
Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder		110 547	259 834
Övriga skulder		22 090	23 316
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		64 080	0
Summa kortfristiga skulder		196 717	283 150
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 870 173	13 437 562

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 837 148	13 837 148
Utgående anskaffningsvärden	13 837 148	13 837 148
Ingående avskrivningar	-848 107	-593 675
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-254 532	-254 432
Utgående avskrivningar	-1 102 639	-848 107
Redovisat värde	12 734 509	12 989 041

Not 3 Skulder till koncernföretag

Rubrik	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde	247 400	1 500 000
Tillkommande fordringar	0	247 400
Avgående fordringar	0	-1 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	247 400	247 400
Utgående redovisat värde	247 400	247 400

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut	11 350 000	11 500 000
Summa	11 350 000	11 500 000

Not 5 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	12 740 000	12 740 000

Summa ställda säkerheter

12 740 000