559331-8750 Russ Fastighet AB

Årsredovisning

för

Russ Fastighet AB

559331-8750

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Russ Fastighet AB

Org.nr 559331-8750

2 (8)

Styrelsen för Russ Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom samt att bedriva därmed förenlig
verksamhet.

Detta är bolagets andra räkenskapsår. Första räkenskapsåret var ett förlängt år som omfattade tiden
2021-08-24 - 2022-12-31.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har bytt namn från Olsson Willehader Projekt AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2021/22
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	-4	808
Soliditet (%)	0	63

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	0	807 969	832 969
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-800 000		-800 000
Balanseras i ny räkning		807 969	-807 969	0
Årets resultat			-3 856	-3 856
Belopp vid årets utgång	25 000	7 969	-3 856	29 113

Russ Fastighet AB

Org.nr 559331-8750

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

7 969

årets förlust

-3 856

4 113

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 113

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Russ Fastighet AB

Org.nr 559331-8750

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-08-24

-2022-12-31

(17 mån)

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-19 182	-19 468
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-696	0
Summa rörelsekostnader	-19 878	-19 468
Rörelseresultat	-19 878	-19 468

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	0	846 387
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	17 975	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 953	-18 950
Summa finansiella poster	16 022	827 437
Resultat efter finansiella poster	-3 856	807 969

Resultat före skatt	-3 856	807 969

Årets resultat	-3 856	807 969

Russ Fastighet AB

Org.nr 559331-8750

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 699 304	0
Summa materiella anläggningstillgångar		6 699 304	0

Summa anläggningstillgångar		6 699 304	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	1 219 387
Summa kortfristiga fordringar		0	1 219 387

Kassa och bank
Kassa och bank		41 762	105 532
Summa kassa och bank		41 762	105 532
Summa omsättningstillgångar		41 762	1 324 919

SUMMA TILLGÅNGAR		6 741 066	1 324 919

Russ Fastighet AB

Org.nr 559331-8750

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 969	0
Årets resultat		-3 856	807 969
Summa fritt eget kapital		4 113	807 969
Summa eget kapital		29 113	832 969

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		3 720 000	0
Skulder till intresseföretag		2 450 000	0
Övriga skulder		0	465 000
Summa långfristiga skulder		6 170 000	465 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder		530 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 953	26 950
Summa kortfristiga skulder		541 953	26 950

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 741 066	1 324 919

Russ Fastighet AB

Org.nr 559331-8750

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	4 650 000	0
	4 650 000	0

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	6 700 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 700 000	0

Årets avskrivningar	-696	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-696	0

Utgående redovisat värde	6 699 304	0

Russ Fastighet AB

Org.nr 559331-8750

8 (8)

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Långfristiga skulder till kreditinstitut	-3 720 000	0
Långfristiga skulder till intressebolag	-2 450 000	0
	-6 170 000	0