se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559331-8560 2025-01-01 2025-12-31 559331-8560 2025-12-31 559331-8560 2024-01-01 2024-12-31 559331-8560 2024-12-31 559331-8560 2023-01-01 2023-12-31 559331-8560 2023-12-31 559331-8560 2021-08-24 2022-12-31 559331-8560 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Torsten Jansson Residential Property AB
559331-8560

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.
Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut finns att rapportera om.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2108-2212
Nettoomsättning 1 345 1 110 277 261
Resultat efter finansiella poster 352 92 -19 -23
Soliditet % 98 99 94 69

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 079 065 81 844 25 185 909
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 81 844 -81 844 0
- Årets resultat 1 277 1 277
- Belopp vid årets utgång 25 000 25 160 909 1 277 25 187 186

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 25 160 909
Årets resultat 1 277
Summa 25 162 186


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 25 162 186
Summa 25 162 186
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 345 344 1 110 200
Övriga rörelseintäkter 43 528 41 310
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 388 872 1 151 510
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -516 162 -554 679
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -520 984 -504 888
Summa rörelsekostnader -1 037 146 -1 059 567
Rörelseresultat 351 726 91 943
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 243 496
Räntekostnader och liknande resultatposter -103 -102
Summa finansiella poster 140 394
Resultat efter finansiella poster 351 866 92 337
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -350 000 0
Summa bokslutsdispositioner -350 000 0
Resultat före skatt 1 866 92 337
Skatter
Skatt på årets resultat -589 -10 493
Årets resultat 1 277 81 844
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 23 653 530 24 111 782
Inventarier, verktyg och installationer 3 163 997 226 729
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 205 110 205 110
Summa materiella anläggningstillgångar 24 022 637 24 543 621
Summa anläggningstillgångar 24 022 637 24 543 621
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 107 966 91 681
Övriga fordringar 6 948 19 539
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 29 096 28 946
Summa kortfristiga fordringar 144 010 140 166
Kassa och bank
Kassa och bank 1 590 929 777 028
Summa kassa och bank 1 590 929 777 028
Summa omsättningstillgångar 1 734 939 917 194
SUMMA TILLGÅNGAR 25 757 576 25 460 815
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 25 160 909 25 079 065
Årets resultat 1 277 81 844
Summa fritt eget kapital 25 162 186 25 160 909
Summa eget kapital 25 187 186 25 185 909
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 12 806 34 432
Skatteskulder 5 882 12 698
Övriga skulder 350 100 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 201 602 227 776
Summa kortfristiga skulder 570 390 274 906
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 757 576 25 460 815
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 572 115 1 632 016
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 193 636
Omklassificeringar - 22 746 463
Utgående anskaffningsvärden 24 572 115 24 572 115
Ingående avskrivningar -460 333 -2 524
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -458 252 -457 809
Utgående avskrivningar -918 585 -460 333
Redovisat värde 23 653 530 24 111 782

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 360 382 253 794
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 106 588
Utgående anskaffningsvärden 360 382 360 382
Ingående avskrivningar -133 653 -86 574
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -62 732 -47 079
Utgående avskrivningar -196 385 -133 653
Redovisat värde 163 997 226 729
7 (7)

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 205 110 22 720 170
Nedlagda utgifter - 231 404
Omklassificeringar - -22 746 464
Utgående anskaffningsvärden 205 110 205 110

Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Torsten Jansson Holding AB, org.nr 556910-7013.
Not6Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut finns att rapportera.