se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559331-8560 2024-01-01 2024-12-31 559331-8560 2024-12-31 559331-8560 2023-01-01 2023-12-31 559331-8560 2023-12-31 559331-8560 2021-08-24 2022-12-31 559331-8560 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Torsten Jansson Residential Property AB
559331-8560

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.
Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I januari månad var bolagets nybyggnation av lägenheter på Parkvägen i Kosta färdiga att tas i bruk. Detta avser 14 nya
lägenheter där nya hyresgäster flyttat in löpande efter räkenskapsårets slut.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2108-2212
Nettoomsättning 1 110 277 261
Resultat efter finansiella poster 92 -19 -23
Soliditet % 99 94 69

Nettoomsättningen avviker med +301% jämfört med föregående år då antalet lägenheter i bolaget ökade med 14
stycken under räkenskapsåret 2024.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 24 597 795 -18 730 24 604 065
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -18 730 18 730 0
- Erhållna aktieägartillskott 500 000 500 000
- Årets resultat 81 844 81 844
- Belopp vid årets utgång 25 000 25 079 065 81 844 25 185 909
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 25 079 065
Årets resultat 81 844
Summa 25 160 909


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 25 160 909
Summa 25 160 909
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 110 200 276 929
Övriga rörelseintäkter 41 310 9 096
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 151 510 286 025
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -554 679 -260 006
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -504 888 -44 964
Summa rörelsekostnader -1 059 567 -304 970
Rörelseresultat 91 943 -18 945
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 496 284
Räntekostnader och liknande resultatposter -102 -69
Summa finansiella poster 394 215
Resultat efter finansiella poster 92 337 -18 730
Resultat före skatt 92 337 -18 730
Skatter
Skatt på årets resultat -10 493 0
Årets resultat 81 844 -18 730
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 24 111 782 1 629 492
Inventarier, verktyg och installationer 3 226 729 167 220
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 205 110 22 720 170
Summa materiella anläggningstillgångar 24 543 621 24 516 882
Summa anläggningstillgångar 24 543 621 24 516 882
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 91 681 48 900
Övriga fordringar 19 539 27 635
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 946 11 062
Summa kortfristiga fordringar 140 166 87 597
Kassa och bank
Kassa och bank 777 028 1 473 647
Summa kassa och bank 777 028 1 473 647
Summa omsättningstillgångar 917 194 1 561 244
SUMMA TILLGÅNGAR 25 460 815 26 078 126
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 25 079 065 24 597 795
Årets resultat 81 844 -18 730
Summa fritt eget kapital 25 160 909 24 579 065
Summa eget kapital 25 185 909 24 604 065
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 34 432 1 216 014
Skulder till koncernföretag 0 117 075
Skatteskulder 12 698 8 490
Övriga skulder 0 200
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 227 776 132 282
Summa kortfristiga skulder 274 906 1 474 061
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 460 815 26 078 126
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 632 016 1 576 342
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 193 636 55 674
Omklassificeringar 22 746 463 -
Utgående anskaffningsvärden 24 572 115 1 632 016
Ingående avskrivningar -2 524 -1 130
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -457 809 -1 394
Utgående avskrivningar -460 333 -2 524
Redovisat värde 24 111 782 1 629 492

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 253 794 216 994
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 106 588 36 800
Utgående anskaffningsvärden 360 382 253 794
Ingående avskrivningar -86 574 -43 004
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -47 079 -43 570
Utgående avskrivningar -133 653 -86 574
Redovisat värde 226 729 167 220
8 (8)

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 22 720 170 1 227 573
Nedlagda utgifter 231 404 21 492 597
Omklassificeringar -22 746 464 -
Utgående anskaffningsvärden 205 110 22 720 170

Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Torsten Jansson Holding AB, org.nr 556910-7013.
Not6Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut finns att rapportera om.