se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559331-8560 2023-01-01 2023-12-31 559331-8560 2023-12-31 559331-8560 2021-08-24 2022-12-31 559331-8560 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Torsten Jansson Residential Property AB
559331-8560

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.
Företaget har sitt säte i Göteborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2108-2212
Nettoomsättning 277 261
Resultat efter finansiella poster -19 -23
Soliditet % 94 69

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 3 121 084 -23 288 3 122 796
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -23 288 23 288 0
- Erhållna aktieägartillskott 21 500 000 21 500 000
- Årets resultat -18 730 -18 730
- Belopp vid årets utgång 25 000 24 597 795 -18 730 24 604 065

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 24 597 795
Årets resultat -18 730
Summa 24 579 065


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 24 579 065
Summa 24 579 065
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 276 929 260 889
Övriga rörelseintäkter 9 096 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 286 025 260 889
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -260 006 -240 020
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -44 964 -44 134
Summa rörelsekostnader -304 970 -284 154
Rörelseresultat -18 945 -23 265
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 284 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -69 -23
Summa finansiella poster 215 -23
Resultat efter finansiella poster -18 730 -23 288
Resultat före skatt -18 730 -23 288
Årets resultat -18 730 -23 288
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 629 492 1 575 212
Inventarier, verktyg och installationer 3 167 220 173 990
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 22 720 170 1 227 573
Summa materiella anläggningstillgångar 24 516 882 2 976 775
Summa anläggningstillgångar 24 516 882 2 976 775
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 48 900 46 200
Övriga fordringar 27 635 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 062 27 624
Summa kortfristiga fordringar 87 597 73 824
Kassa och bank
Kassa och bank 1 473 647 1 473 606
Summa kassa och bank 1 473 647 1 473 606
Summa omsättningstillgångar 1 561 244 1 547 430
SUMMA TILLGÅNGAR 26 078 126 4 524 205
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 24 597 795 3 121 084
Årets resultat -18 730 -23 288
Summa fritt eget kapital 24 579 065 3 097 796
Summa eget kapital 24 604 065 3 122 796
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 216 014 1 177 110
Skulder till koncernföretag 117 075 94 350
Skatteskulder 8 490 1 795
Övriga skulder 200 200
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 132 282 127 954
Summa kortfristiga skulder 1 474 061 1 401 409
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 26 078 126 4 524 205
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 576 342
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 55 674 1 576 342
Utgående anskaffningsvärden 1 632 016 1 576 342
Ingående avskrivningar -1 130
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 394 -1 130
Utgående avskrivningar -2 524 -1 130
Redovisat värde 1 629 492 1 575 212

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 216 994
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 36 800 216 994
Utgående anskaffningsvärden 253 794 216 994
Ingående avskrivningar -43 004
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -43 570 -43 004
Utgående avskrivningar -86 574 -43 004
Redovisat värde 167 220 173 990

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 227 573
Nedlagda utgifter 21 492 597 1 227 573
Utgående anskaffningsvärden 22 720 170 1 227 573
7 (7)

Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Torsten Jansson Holding AB, org.nr 556910-7013.
Not6Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I januari månad var bolagets nybyggnation av lägenheter på Parkvägen i Kosta färdiga att tas i bruk. Detta avser 14 nya
lägenheter där nya hyresgäster flyttat in löpande efter räkenskapsårets slut.