Årsredovisning för

WK Fastighet AB

559331-8081

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för WK Fastighet AB, 559331-8081, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Högsby Kommun, Kalmar län startade sin verksamhet 2021-08-24 och bedriver verksamhet inom förvaltning och uthyrningsverksamhet av egna fastigheter, samt bedriver livsmedelshandel med brett sortiment, ej varuhus eller stormarknad.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	2 434 873	1 874 822	915 252	60 000
Resultat efter finansiella poster	302 156	855	221	-72 355
Soliditet %	10,6	2,3	2,2	-2,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	41 119	666
Balanseras i ny räkning		666	-666
Årets resultat			179 183
Belopp vid årets utgång	25 000	41 785	179 183

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	41 785
Årets resultat	179 183
Summa	220 968

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	220 968
Summa	220 968

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 434 873	1 874 822
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 434 873	1 874 822
Rörelsekostnader
Handelsvaror		-1 430 025	-1 235 042
Övriga externa kostnader		-504 011	-401 367
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-66 917	-66 901
Summa rörelsekostnader		-2 000 953	-1 703 310
Rörelseresultat		433 920	171 512
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-131 764	-170 657
Summa finansiella poster		-131 764	-170 657
Resultat efter finansiella poster		302 156	855
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-76 003	0
Summa bokslutsdispositioner		-76 003	0
Resultat före skatt		226 153	855
Skatter
Skatt på årets resultat		-46 970	-189
Årets resultat		179 183	666

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 632 540	2 696 082
Inventarier, verktyg och installationer	4	8 438	11 813
Summa materiella anläggningstillgångar		2 640 978	2 707 895
Summa anläggningstillgångar		2 640 978	2 707 895
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		143 468	105 840
Summa varulager m.m.		143 468	105 840
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		55 175	10 000
Övriga fordringar		0	133
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 954	14 379
Summa kortfristiga fordringar		70 129	24 512
Kassa och bank
Kassa och bank		27 352	13 530
Summa kassa och bank		27 352	13 530
Summa omsättningstillgångar		240 949	143 882
SUMMA TILLGÅNGAR		2 881 927	2 851 777

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		41 785	41 119
Årets resultat		179 183	666
Summa fritt eget kapital		220 968	41 785
Summa eget kapital		245 968	66 785
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		76 003	0
Summa obeskattade reserver		76 003	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,6	1 787 302	2 101 298
Skulder till koncernföretag		115 000	115 000
Övriga skulder		125 000	125 000
Summa långfristiga skulder		2 027 302	2 341 298
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	297 197	275 141
Leverantörsskulder		135 750	105 067
Skatteskulder		57 089	46 045
Övriga skulder		23 457	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		19 161	17 441
Summa kortfristiga skulder		532 654	443 694
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 881 927	2 851 777

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 843 693	2 843 693
Utgående anskaffningsvärden	2 843 693	2 843 693
Ingående avskrivningar	-147 611	-84 085
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-63 542	-63 526
Utgående avskrivningar	-211 153	-147 611
Redovisat värde	2 632 540	2 696 082

Not 3 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga skulderLångfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	1 787 302	2 101 298
Kortfristiga skulderKortfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	297 197	275 141

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 875	16 875
Utgående anskaffningsvärden	16 875	16 875
Ingående avskrivningar	-5 062	-1 687
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 375	-3 375
Utgående avskrivningar	-8 437	-5 062
Redovisat värde	8 438	11 813

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	45 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		-45 000
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	867 728	1 367 375

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	350 000	350 000
Fastighetsinteckningar	2 455 000	2 455 000
Summa ställda säkerheter	2 805 000	2 805 000