Årsredovisning för

WK Fastighet AB

559331-8081

Räkenskapsåret

2021-08-24 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WK Fastighet AB, 559331-8081, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-08-24 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Högsby Kommun, Kalmar län startade sin verksamhet 2021-08-24 och bedriver verksamhet inom förvaltning och uthyrningsverksamhet av egna fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Som framgår av balansräkningen understiger bolagets egna kapital hälften av aktiekapitalet. Styrelsen har upprättat kontrollbalansräkning per 31/12-2022 enligt kap 13 § i Aktiebolagslagen som uppvisar att bolagets aktiekapital är intakt.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2021/2022
Nettoomsättning	60
Resultat efter finansiella poster	-72
Soliditet %	2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Balanserat resultat	Årets resultat
Årets resultat		-72 355
Belopp vid årets utgång	0	-72 355

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Årets resultat	-72 355
Summa	-72 355

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-72 355
Summa	-72 355

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-08-24 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		60 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		60 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-47 747
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-35 254
Summa rörelsekostnader		-83 001
Rörelseresultat		-23 001
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-49 354
Summa finansiella poster		-49 354
Resultat efter finansiella poster		-72 355
Resultat före skatt		-72 355
Årets resultat		-72 355

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 015 711
Summa materiella anläggningstillgångar		2 015 711
Summa anläggningstillgångar		2 015 711
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		3 263
Summa kassa och bank		3 263
Summa omsättningstillgångar		3 263
SUMMA TILLGÅNGAR		2 018 974

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		-72 355
Summa fritt eget kapital		-72 355
Summa eget kapital		-47 355
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	1 811 216
Övriga skulder		50 000
Summa långfristiga skulder		1 861 216
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	182 784
Skatteskulder		1 915
Övriga skulder		12 414
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 000
Summa kortfristiga skulder		205 113
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 018 974

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	Procent
Byggnader	2-4

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 050 965
Utgående anskaffningsvärden	2 050 965
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-35 254
Utgående avskrivningar	-35 254
Redovisat värde	2 015 711

Not 3 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2022-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitut		1 811 216
Kortfristiga skulder till kreditinstitut		182 784

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 080 080

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	2 155 000
Summa ställda säkerheter	2 155 000