Årsredovisning för

Stålborgen Kraften 17 AB

559331-7604

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Stålborgen Kraften 17 AB, 559331-7604, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Stockholms län, Stockholms kommun bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företaget är ett helägt dotterbolag till Stålborgen AB, 559331-7489.

Viktiga förändringar i verksamheten

Detta räkenskapsår är det första året som bolaget tillämpar K3. Bolaget har tidigare tillämpat K2 och har under året övergått till regelverket K3.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	751 118	720 785	678 816	760 757
Rörelseresultat	570 968	584 076	445 790	431 504
Resultat efter finansiella poster	381 612	321 860	250 188	287 667
Soliditet %	6,8	7,9	10,5	5,7

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

2022 avser 2021-08-24-2022-12-31.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	317 803	737
Balanseras i ny räkning		737	-737
Årets resultat			29 907
Utgående balans	25 000	318 540	29 907

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	318 539
Årets resultat	29 907
Medel att disponera	348 446

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	348 446
Summa	348 446

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		751 118	720 785
Övriga rörelseintäkter		118	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		751 236	720 785
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-40 362	-47 404
Övriga externa kostnader		-59 509	-24 040
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-80 397	-65 265
Summa rörelsens kostnader		-180 268	-136 709
Rörelseresultat		570 968	584 076
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		454	-49
Räntekostnader och liknande resultatposter		-189 810	-262 167
Summa resultat från finansiella poster		-189 356	-262 216
Resultat efter finansiella poster		381 612	321 860
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-344 000	-456 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	136 003
Summa bokslutsdispositioner		-344 000	-319 997
Resultat före skatt		37 612	1 863
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 705	-1 126
Summa skatter		-7 705	-1 126
Årets resultat		29 907	737

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 038 818	2 838 712
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	82 955	43 214
Summa materiella anläggningstillgångar		3 121 773	2 881 926
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	1 863 671	1 012 671
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 863 671	1 012 671
Summa anläggningstillgångar		4 985 444	3 894 597
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		246 774	232 214
Aktuell skattefordran		57 893	60 467
Övriga fordringar		87 341	5 759
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 039	0
Summa kortfristiga fordringar		411 047	298 440
Kassa och bank
Kassa och bank		70 701	166 616
Summa kassa och bank		70 701	166 616
Summa omsättningstillgångar		481 748	465 056
SUMMA TILLGÅNGAR		5 467 192	4 359 653

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		318 539	317 803
Årets resultat		29 907	737
Summa fritt eget kapital		348 446	318 540
Summa eget kapital		373 446	343 540
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	5	7 559	0
Summa avsättningar		7 559	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	4 590 981	3 540 578
Summa långfristiga skulder		4 590 981	3 540 578
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		141 988	116 724
Leverantörsskulder		1 375	2 288
Aktuella skatteskulder		23 106	41 492
Övriga skulder		95 022	91 035
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		233 715	223 996
Summa kortfristiga skulder		495 206	475 535
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 467 192	4 359 653

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har under räkenskapsåret bytt redovisningsprincip. Årsredovisningen har upprättats enligt regelverket K3, medan tidigare räkenskapsår upprättats enligt K2. Bytet av redovisningsprincip har skett i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Till följd av byte av redovisningsprincip under räkenskapsåret föreligger bristande jämförbarhet mellan innevarande räkenskapsår och tidigare år. Jämförelsetalen har därför inte i alla delar anpassats till de redovisningsprinciper som tillämpas för innevarande räkenskapsår.

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Bolaget har under räkenskapsåret övergått till att tillämpa BFNAR 2012:1 (K3). Övergången har skett i enlighet med kapitel 35 i K3. Jämförelsetal har i vissa fall inte räknats om, vilket medför bristande jämförbarhet mellan åren.

Intäkter

Intäkter redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Hyresintäkter periodiseras linjärt över hyresperioden i enlighet med hyresavtalens villkor. Eventuella tilläggsdebiteringar såsom indexuppräkningar och vidarefakturerade kostnader redovisas i den period de avser. Övriga intäkter redovisas när prestation har utförts och kontrollen har övergått till köparen.

Inkomstskatter

Inkomstskatter utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är den skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år, med tillämpning av de skattesatser som är beslutade eller i praktiken beslutade per balansdagen. Till aktuell skatt hör även justeringar av tidigare perioders aktuella skatt.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt redovisas på temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. Uppskjutna skattefordringar redovisas i den mån det är sannolikt att framtida skattemässiga överskott kommer att finnas tillgängliga, mot vilka de temporära skillnaderna kan utnyttjas. Uppskjuten skatt beräknas med tillämpning av de skattesatser som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Finansiella instrument

Finansiella tillgångar och skulder redovisas initialt till anskaffningsvärde. Efterföljande värdering sker till upplupet anskaffningsvärde. Fordringar tas upp till det belopp som beräknas inflyta, efter avdrag för osäkra fordringar. Skulder redovisas till det belopp som beräknas betalas.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar.

	År
Byggnader	15-50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-10

Nedskrivningar av anläggningstillgångar

Tillgångar prövas vid varje balansdag för indikation på nedskrivningsbehov. Om sådana indikationer finns beräknas tillgångens återvinningsvärde. En nedskrivning redovisas när tillgångens redovisade värde överstiger dess återvinningsvärde.

Likvida medel

Likvida medel består av kassamedel samt disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 986 000	2 986 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	258 500
Utgående anskaffningsvärden	3 244 500	2 986 000
Ingående avskrivningar	-147 288	-101 968
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-58 394	-45 320
Utgående avskrivningar	-205 682	-147 288
Redovisat värde	3 038 818	2 838 712

Kommentar till not

Varav mark 720 000 Taxeringsvärde byggnad 3 392 000. Taxeringsvärde mark 1 200 000.

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	98 430	98 430
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	61 744
Utgående anskaffningsvärden	160 174	98 430
Ingående avskrivningar	-55 216	-35 271
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 003	-19 945
Utgående avskrivningar	-77 219	-55 216
Redovisat värde	82 955	43 214
Offentliga bidrag som reducerat anskaffningsvärdet	61 744

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 012 671	1 243 671
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 300 000	225 000
Reglerade fordringar	-449 000	-456 000
Utgående anskaffningsvärden	1 863 671	1 012 671
Redovisat värde	1 863 671	1 012 671

Not 5 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Materiella anläggningstillgångar (avskrivningar)Materiella anläggningstillgångar (avskrivningar)	36 694	7 559	0	0
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		7 559		0

Uppskjuten skatteskuld

7 559

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagenBelopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	4 800 000	3 950 000

Summa ställda säkerheter

4 800 000

3 950 000