2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559331-38192023-01-012023-12-31 559331-38192021-08-232022-12-31 559331-38192023-12-31 559331-38192022-12-31 559331-38192021-08-22 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Häljaryd 1 : 316

 

559331-3819

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Häljaryd 1 : 316

Org.nr 559331-3819

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Häljaryd 1 : 316 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av egen bostadsfastighet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nääs Konsult och Förvaltning AB (559135-1308) med säte i Tranås
kommun, Jönköpings län.

 

Företaget har sitt säte i Tranås Kommun, Jönköpings län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har genomfört reparation och underhåll av lägenheter under året vid hyresgästbyte p g a eftersatt
underhåll i lägenheterna, vilket medfört lägre omsättning under tiden lägenheterna renoverats samt
underhållskostnader som inte är hänförliga till förbättringsutgifter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

801

988

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-129

-32

 

 

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

14 293

39 293

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

14 293

-14 293

0

Årets resultat

 

 

-618

-618

Belopp vid årets utgång

25 000

14 293

-618

38 675

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Häljaryd 1 : 316

Org.nr 559331-3819

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 293
årets förlust   -618
  13 675

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 675
  13 675

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsaktiebolaget Häljaryd 1 : 316

Org.nr 559331-3819

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-08-23

-2022-12-31

(17 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

801 412

 

987 991

 

Övriga rörelseintäkter

 

45 363

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

846 775

 

987 991

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-604 168

 

-525 761

 

Personalkostnader

 

0

 

-13 224

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-216 881

 

-272 100

 

Summa rörelsekostnader

 

-821 049

 

-811 085

 

Rörelseresultat

 

25 726

 

176 906

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

39

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-155 034

 

-208 908

 

Summa finansiella poster

 

-154 995

 

-208 908

 

Resultat efter finansiella poster

 

-129 269

 

-32 002

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

128 651

 

50 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

128 651

 

50 000

 

Resultat före skatt

 

-618

 

17 998

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-3 705

 

Årets resultat

 

-618

 

14 293

 

Fastighetsaktiebolaget Häljaryd 1 : 316

Org.nr 559331-3819

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 000 553

 

12 912 125

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 000 553

 

12 912 125

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 000 553

 

12 912 125

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

145 216

 

132 778

 

Fordringar hos koncernföretag

 

27 922

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 377

 

7 799

 

Summa kortfristiga fordringar

 

181 515

 

140 577

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

71 680

 

49 656

 

Summa kassa och bank

 

71 680

 

49 656

 

Summa omsättningstillgångar

 

253 195

 

190 233

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 253 748

 

13 102 358

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Häljaryd 1 : 316

Org.nr 559331-3819

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 293

 

0

 

Årets resultat

 

-618

 

14 293

 

Summa fritt eget kapital

 

13 675

 

14 293

 

Summa eget kapital

 

38 675

 

39 293

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

8 533 350

 

8 621 550

 

Övriga skulder

 

4 041 277

 

3 968 787

 

Summa långfristiga skulder

 

12 574 627

 

12 590 337

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

88 200

 

88 200

 

Leverantörsskulder

 

34 013

 

42 824

 

Skulder till koncernföretag

 

46 975

 

100 987

 

Skatteskulder

 

17 416

 

9 391

 

Övriga skulder

 

150 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

303 842

 

231 326

 

Summa kortfristiga skulder

 

640 446

 

472 728

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 253 748

 

13 102 358

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Häljaryd 1 : 316

Org.nr 559331-3819

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 184 225

0

 

Inköp

305 309

13 184 225

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 489 534

13 184 225

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-272 100

0

 

Årets avskrivningar

-216 881

-272 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-488 981

-272 100

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 000 553

12 912 125

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 580 550

8 268 750

 

 

11 580 550

8 268 750

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Häljaryd 1 : 316

Org.nr 559331-3819

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 621 550 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 533 350

8 621 550

 

 

8 533 350

8 621 550

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

88 200

88 200

 

 

88 200

88 200

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 820 000

8 820 000

 

 

8 820 000

8 820 000