2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559331-01382023-01-012023-12-31 559331-01382022-01-012022-12-31 559331-01382023-12-31 559331-01382022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Livi Fyrby 1 AB

 

559331-0138

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Livi Fyrby 1 AB

Org.nr 559331-0138

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Livi Fyrby 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, utveckla och förvalta fastigheter, äga aktier samt driva handel med värdepapper och
idka därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Byggnaden har börjat färdigställas på fastigheten Fyrby 4:152 och de första hyresgästerna
flyttade in i slutet av året i trapphus 1.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022/2021

 

 

 

Nettoomsättning

396

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-10 872

-6 007

 

 

 

Balansomslutning

188 701

173 200

 

 

 

Soliditet (%)

0,3

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 500 000

-4 119 796

405 204

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 119 796

4 119 796

0

Erhållna aktieägartillskott

 

11 000 000

 

11 000 000

Årets resultat

 

 

-10 872 339

-10 872 339

Belopp vid årets utgång

25 000

11 380 204

-10 872 339

532 865

 

 

 

 

 

Livi Fyrby 1 AB

Org.nr 559331-0138

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 380 204
årets förlust   -10 872 339
  507 865

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   507 865
  507 865

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Livi Fyrby 1 AB

Org.nr 559331-0138

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

395 736

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

395 736

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-56 750

 

-10 387

 

Övriga externa kostnader

 

-559 301

 

-1 970 404

 

Summa rörelsekostnader

 

-616 051

 

-1 980 791

 

Rörelseresultat

 

-220 315

 

-1 980 791

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

26 860

 

91 536

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-10 678 884

 

-4 118 190

 

Summa finansiella poster

 

-10 652 024

 

-4 026 654

 

Resultat efter finansiella poster

 

-10 872 339

 

-6 007 445

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 887 649

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 887 649

 

Resultat före skatt

 

-10 872 339

 

-4 119 796

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-10 872 339

 

-4 119 796

 

Livi Fyrby 1 AB

Org.nr 559331-0138

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

 

525 535

 

400 535

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

525 535

 

400 535

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

24 660 150

 

24 660 150

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

118 766 415

 

141 642 090

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

143 426 565

 

166 302 240

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

40 538 976

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

40 538 976

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

184 491 076

 

166 702 775

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

950 193

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 840 881

 

6 387 649

 

Övriga fordringar

 

1 968

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

150 067

 

105 073

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 943 109

 

6 492 722

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

266 795

 

4 268

 

Summa kassa och bank

 

266 795

 

4 268

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 209 904

 

6 496 990

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

188 700 980

 

173 199 765

 

 

 

 

 

 

 

Livi Fyrby 1 AB

Org.nr 559331-0138

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 380 204

 

4 500 000

 

Årets resultat

 

-10 872 339

 

-4 119 796

 

Summa fritt eget kapital

 

507 865

 

380 204

 

Summa eget kapital

 

532 865

 

405 204

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

181 622 117

 

141 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

181 622 117

 

141 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5 094 664

 

13 537

 

Skulder till koncernföretag

 

232 602

 

31 379 056

 

Skatteskulder

 

1 968

 

1 968

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 216 764

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 545 998

 

31 394 561

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

188 700 980

 

173 199 765

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Livi Fyrby 1 AB

Org.nr 559331-0138

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget ägs till 100% av Livi MM AB, org.nr 559331-0146 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

185 500 000

185 500 000

 

 

185 500 000

185 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

166 702 775

 

 

Inköp

5 696 965

166 702 775

 

Investeringsstöd

-28 973 175

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

143 426 565

166 702 775

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

143 426 565

166 702 775

 

 

 

 

 

Det utgående ackumulerade anskaffningsvärdet har reducerats med 28973175 kronor i ackumulerade
bidrag/stöd.