2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559330-96012023-01-012023-12-31 559330-96012021-08-182022-12-31 559330-96012023-12-31 559330-96012022-12-31 559330-96012021-08-17 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SK Skurup AB

 

559330-9601

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SK Skurup AB

Org.nr 559330-9601

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SK Skurup AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bildades under 2021 och skall äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har färdigställt byggnationen av en drygt 25 000 kvm stor logistikbyggnad i Skurup åt en
kontrakterad hyresgäst. Byggnationen har gått enligt plan och hyresgästen har tagit lokalerna i anspråk.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

3 831

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-5 950

-3 049

 

 

 

Soliditet (%)

10,4

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

157

25 157

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

157

-157

0

Erhållna aktieägartillskott

 

30 960 000

 

30 960 000

Årets resultat

 

 

-5 950 597

-5 950 597

Belopp vid årets utgång

25 000

30 960 157

-5 950 597

25 034 560

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 30 960 000 kr (0 kr).

 

 

 

SK Skurup AB

Org.nr 559330-9601

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   30 960 157
årets förlust   -5 950 597
  25 009 560

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   25 009 560
  25 009 560

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SK Skurup AB

Org.nr 559330-9601

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-08-18

-2022-12-31

(17 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 831 250

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 831 250

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-845 790

 

-109 603

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-2 366 185

 

0

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-250

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 211 975

 

-109 853

 

Rörelseresultat

 

619 275

 

-109 853

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13 788

 

185

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 583 660

 

-2 939 341

 

Summa finansiella poster

 

-6 569 872

 

-2 939 156

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 950 597

 

-3 049 009

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

3 050 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

3 050 500

 

Resultat före skatt

 

-5 950 597

 

1 491

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 334

 

Årets resultat

 

-5 950 597

 

157

 

SK Skurup AB

Org.nr 559330-9601

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

238 317 650

 

5 599 145

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

123 122 654

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

238 317 650

 

128 721 799

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

238 317 650

 

128 721 799

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

10 516

 

8 283 989

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 516

 

8 283 989

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 394 533

 

4 555 014

 

Summa kassa och bank

 

2 394 533

 

4 555 014

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 405 049

 

12 839 003

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

240 722 699

 

141 560 802

 

 

 

 

 

 

 

SK Skurup AB

Org.nr 559330-9601

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

30 960 157

 

0

 

Årets resultat

 

-5 950 597

 

157

 

Summa fritt eget kapital

 

25 009 560

 

157

 

Summa eget kapital

 

25 034 560

 

25 157

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

118 300 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

89 559 500

 

71 315 404

 

Summa långfristiga skulder

 

207 859 500

 

71 315 404

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 200 000

 

56 250 000

 

Leverantörsskulder

 

1 164 722

 

13 893 178

 

Skatteskulder

 

51 334

 

1 334

 

Övriga skulder

 

320 385

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 092 198

 

75 729

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 828 639

 

70 220 241

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

240 722 699

 

141 560 802

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SK Skurup AB

Org.nr 559330-9601

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

140 000 000

120 000 000

 

 

140 000 000

120 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 599 145

0

 

Inköp

111 962 036

5 599 145

 

Omklassificeringar

123 122 654

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

240 683 835

5 599 145

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-2 366 185

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 366 185

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

238 317 650

5 599 145

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

123 122 654

0

 

Inköp

0

123 122 654

 

Omklassificeringar

-123 122 654

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

123 122 654

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

123 122 654

 

 

 

 

 

SK Skurup AB

Org.nr 559330-9601

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Diskussioner med hyresgästen har hållits för att undersöka vilka möjligheter det finns at tillskapa mer yta
till verksamheten. Bolagets företrädare har presenterat två möjligheter som utreds närmare. En möjlighet
inom befintlig byggnad där 5000 - 6000 kvm skulle kunna tillföras hyresgästen, samt en tillbyggnad om
ca 5 000 - 6 000 kvm. Dessa diskussioner kommer fortlöpa under året och goda förutsättningar verkar
föreligga för att minst en av dessa möjligheter kommer att bli av under räkenskapsåret.

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

113 500 000

0

 

 

113 500 000

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28

 

Dillon AB