2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559330-91892025-01-012025-12-31 559330-91892024-01-012024-12-31 559330-91892023-01-012023-12-31 559330-91892021-08-182022-12-31 559330-91892025-12-31 559330-91892024-12-31 559330-91892023-12-31 559330-91892022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Selma Bostad AB

 

559330-9189

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Selma Bostad AB

Org.nr 559330-9189

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Selma Bostad AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.

Företaget är moderföretag till Selma Bostadskonsult AB, orgnr. 559355-6649.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under 2025 tog det affärsutvecklande arbetet fart i det samägda bolaget Hemvist Selma Utveckling AB,
som driver bostadsprojekt i Stockholmsregionen i joint venture med Hemvist Förvaltning, ett bolag ägt
av den statsanställdas pensionsförening Kåpan.

Det andra joint venture-bolaget, Village Hub AB, som drivs tillsammans med Anteoo Holding AB,
fortsätter utvecklingen av fastigheten Kyrkbyns Gästhem (SKÖNDAL 1:8). Fastigheten styckas under
2026 för att förvärvas mot årets slut. Omsättning och resultat i holdingbolaget Selma Bostad är fortsatt
minimala.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-22

223

-80

-521

 

Soliditet (%)

97,2

98,1

79,5

81,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 260 736

222 636

2 508 372

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

222 636

-222 636

0

Årets resultat

 

 

-22 212

-22 212

Belopp vid årets utgång

25 000

2 483 372

-22 212

2 486 160

 

 

 

 

 

Selma Bostad AB

Org.nr 559330-9189

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 483 373
årets förlust   -22 212
  2 461 161

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 461 161
  2 461 161

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Selma Bostad AB

Org.nr 559330-9189

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

-1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 524

 

-16 332

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 524

 

-16 332

 

Rörelseresultat

 

-5 524

 

-16 333

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

251 938

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-16 688

 

-12 969

 

Summa finansiella poster

 

-16 688

 

238 969

 

Resultat efter finansiella poster

 

-22 212

 

222 636

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-22 212

 

222 636

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-22 212

 

222 636

 

Selma Bostad AB

Org.nr 559330-9189

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

2 549 463

 

2 549 463

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

1 250

 

1 250

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 550 713

 

2 550 713

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 550 713

 

2 550 713

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 102

 

7 126

 

Summa kassa och bank

 

7 102

 

7 126

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 102

 

7 126

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 557 815

 

2 557 839

 

 

 

 

 

 

 

Selma Bostad AB

Org.nr 559330-9189

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 483 373

 

2 260 736

 

Årets resultat

 

-22 212

 

222 636

 

Summa fritt eget kapital

 

2 461 161

 

2 483 372

 

Summa eget kapital

 

2 486 161

 

2 508 372

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

36 250

 

1 216

 

Övriga skulder

 

0

 

16 250

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

35 404

 

32 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

71 654

 

49 467

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 557 815

 

2 557 839

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Selma Bostad AB

Org.nr 559330-9189

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 549 463

2 525 000

 

Inköp

0

24 463

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 549 463

2 549 463

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 549 463

2 549 463

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 250

0

 

Inköp

0

1 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 250

1 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 250

1 250