Å R S R E D O V I S N I N G
för
Aspehof Fastigheter KO7 AB

Org.nr. 559330-9072

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01--2026-06-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Aspehof Fastigheter KO7 AB
 Org.nr. 559330-9072

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Företagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Säte
Företagets säte är Jönköping
Ägarförhållanden
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Aspehof Fastigheter Kommersiella AB, 559302-7989, med säte i Jönköping
Flerårsöversikt
2025/20262024/20252023/20242022/20232021/2022
Nettoomsättning32 603 62335 902 93312 292 2687 277 24610 000
Res. efter finansiella poster963 5767 599 320-12 427 712-160 4372 425
Balansomslutning509 580 404569 542 524463 374 105273 350 12249 216 401
Soliditet (%)2,681,010,030,000,05
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 000136 2325 625 5975 786 829
Balanseras i ny räkning5 625 597-5 625 5970
Årets resultat6 546 3976 546 397
Belopp vid årets utgång25 0005 761 8296 546 39712 333 226
2026-06-302025-06-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:1 740 0001 740 000
Sida 2 av 9
Aspehof Fastigheter KO7 AB
 Org.nr. 559330-9072
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst5 761 829
årets vinst6 546 397
12 308 226
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres12 308 226
12 308 226
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Aspehof Fastigheter KO7 AB
 Org.nr. 559330-9072
RESULTATRÄKNING2025-07-01
2026-06-30		2024-07-01
2025-06-30
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning32 603 62335 902 933
32 603 62335 902 933
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader-2 032 763Fastighetskostnader-1 660 873Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-140 361-147 148
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-17 607 507-14 285 252
-19 780 631-16 093 273
Rörelseresultat12 822 99219 809 660
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter5 510236 672
Räntekostnader och liknande resultatposter-11 864 926-12 447 012
-11 859 416-12 210 340
Resultat efter finansiella poster963 5767 599 320
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-1 700 0000
Erhållna koncernbidrag8 990 0000
7 290 0000
Resultat före skatt8 253 5767 599 320
Skatt på årets resultat2-1 707 179-1 973 723
Årets resultat6 546 3975 625 597
Sida 4 av 9
Aspehof Fastigheter KO7 AB
 Org.nr. 559330-9072
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark3504 689 331522 296 838
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar4188 7000
504 878 031522 296 838
Summa anläggningstillgångar504 878 031522 296 838
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar1 562 93020 607
Fordringar hos koncernföretag016 202 000
Övriga fordringar1 861 48127 932 477
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter101 01664 238
3 525 42744 219 322
Kassa och bank
Kassa och bank1 176 9463 026 364
Summa kassa och bank1 176 9463 026 364
Summa omsättningstillgångar4 702 37347 245 686
SUMMA TILLGÅNGAR509 580 404569 542 524
Sida 5 av 9
Aspehof Fastigheter KO7 AB
 Org.nr. 559330-9072
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat5 761 829136 232
Årets resultat6 546 3975 625 597
12 308 2265 761 829
Summa eget kapital12 333 2265 786 829
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond1 700 0000
Summa obeskattade reserver1 700 0000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld1 368 835728 750
Summa avsättningar1 368 835728 750
Långfristiga skulder5
Skulder till kreditinstitut319 538 750330 173 750
Summa långfristiga skulder319 538 750330 173 750
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut10 635 00010 635 000
Leverantörsskulder20 54314 106
Skulder till koncernföretag158 861 000217 983 750
Aktuella skatteskulder733 7563 971 565
Övriga skulder1 067 6720
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter3 321 622248 774
Summa kortfristiga skulder174 639 593232 853 195
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER509 580 404569 542 524
Sida 6 av 9
Aspehof Fastigheter KO7 AB
 Org.nr. 559330-9072

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader15-50
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Sida 7 av 9
Aspehof Fastigheter KO7 AB
 Org.nr. 559330-9072

NOTER

Not 2Skatt på årets resultat2025/20262024/2025
Aktuell skatt-1 067 094-1 454 413
Uppskjuten skatt-640 085-519 310
Summa redovisad skatt-1 707 179-1 973 723
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt8 253 5767 599 320
Skattekostnad 20,60% (20,60%)-1 700 237-1 565 460
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader-7 101-412 142
Ej skattepliktiga intäkter1593 878
Skattemässiga justeringar640 085519 311
Förändring Uppskjuten skatt-640 085-519 310
Summa redovisad skatt-1 707 179-1 973 723
Not 3Byggnader och mark2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärde542 343 366151 475 500
Inköp0390 867 866
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden542 343 366542 343 366
Ingående avskrivningar-20 046 528-5 761 276
Årets avskrivningar-17 607 507-14 285 252
Utgående ackumulerade avskrivningar-37 654 035-20 046 528
Utgående redovisat värde504 689 331522 296 838
Redovisat värde byggnader480 213 831497 821 338
Redovisat värde mark24 475 50024 475 500
504 689 331522 296 838
Sida 8 av 9
Aspehof Fastigheter KO7 AB
 Org.nr. 559330-9072

NOTER

Not 4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärde0282 263 241
Inköp188 7000
Omklassificeringar0-282 263 241
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden188 7000
Utgående redovisat värde188 7000
Not 5Långfristiga skulder2026-06-302025-06-30
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år276 998 750287 633 750
Not 6Ställda säkerheter2026-06-302025-06-30
Fastighetsinteckningar354 500 000354 500 000
Not 7Koncernförhållanden
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Aspehof Fastigheter AB, org. nr. 559272-7985, med säte i Jönköping. Moderföretag för hela koncernen är Solidum Group AB, org.nr. 556798-5493, med säte i Jönköping.
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 14 oktober 2026.
Sida 9 av 9