Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Yggdrasil i Norrköping AB

559330-7456

Räkenskapsåret

2025-03-01 - 2026-02-28

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Yggdrasil i Norrköping AB, 559330-7456, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-03-01 - 2026-02-28.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet att äga och förvalta fast egendom och fastighetsägande bolag. Bolaget har sitt säte i Norrköping.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	1 854	0-	0-	0-
Resultat efter finansiella poster	-1 767	-1 041	-10	-1
Soliditet %		0,1	0,6	100

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen har ökat jämfört med föregående år till följd av att bolaget under året har påbörjat uthyrning av sina lokaler.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 041 723	-1 041 328
Balanseras i ny räkning		-1 041 328	1 041 328
Erhållna aktieägartillskott		1 767 000
Årets resultat			-1 766 695
Belopp vid årets utgång	25 000	1 767 395	-1 766 695

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 2 820 500 kr (1 053 500 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 767 395
Årets resultat	-1 766 695
Summa	700

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	700
Summa	700

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-03-01 - 2026-02-28	2024-03-01 - 2025-02-28
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 853 551	0-
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 853 551	0-
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-915 094	-64 983
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-608 812	0-
Summa rörelsekostnader		-1 523 906	-64 983
Rörelseresultat		329 645	-64 983
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11 015	1 156
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 107 355	-977 501
Summa finansiella poster		-2 096 340	-976 345
Resultat efter finansiella poster		-1 766 695	-1 041 328
Resultat före skatt		-1 766 695	-1 041 328
Årets resultat		-1 766 695	-1 041 328

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-02-28	2025-02-28
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	40 176 678	4 256 775
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	27 000 000	33 000 000
Summa materiella anläggningstillgångar		67 176 678	37 256 775
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	25 000	0-
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	0-
Summa anläggningstillgångar		67 201 678	37 256 775
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		390 753	0-
Övriga fordringar		10 174 991	6 009 112
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		247 811	0-
Summa kortfristiga fordringar		10 813 555	6 009 112
Kassa och bank
Kassa och bank		10 985 155	0-
Summa kassa och bank		10 985 155	0-
Summa omsättningstillgångar		21 798 710	6 009 112
SUMMA TILLGÅNGAR		89 000 388	43 265 887

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-02-28	2025-02-28
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 767 395	1 041 723
Årets resultat		-1 766 695	-1 041 328
Summa fritt eget kapital		700	395
Summa eget kapital		25 700	25 395
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		62 300	2 200 000
Skulder till koncernföretag		42 258 890	25 500 890
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0-	0-
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i		0-	0-
Skatteskulder		54 000	0-
Övriga skulder		46 000 000	7 000 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		599 498	8 539 602
Summa kortfristiga skulder		88 974 688	43 240 492
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		89 000 388	43 265 887

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2026-02-28	2025-02-28
Ingående anskaffningsvärden	4 256 775	4 026 450
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0-	230 325
Omklassificeringar	36 528 715	0-
Utgående anskaffningsvärden	40 785 490	4 256 775
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-608 812	0-
Utgående avskrivningar	-608 812	0-
Redovisat värde	40 176 678	4 256 775

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2026-02-28	2025-02-28
Ingående anskaffningsvärden	33 000 000	95 472
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	30 528 715	32 904 528
Omklassificeringar	-36 528 715	0-
Utgående anskaffningsvärden	27 000 000	33 000 000
Redovisat värde	27 000 000	33 000 000

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2026-02-28	2025-02-28
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	25 000	0-
Utgående anskaffningsvärden	25 000	0-
Redovisat värde	25 000	0-

Not 5 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Fastighetsbolaget Yggdrasil i Norrköping Holding AB	559498-6761	Stockholm