Årsredovisning för

Hejdedal Fastigheter AB

559330-7365

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hejdedal Fastigheter AB, 559330-7365, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Ystad registrerades år 2021 med anledning av förvärv av fastigheterna Frankatoften 4, Kylnan 14, Kylnan 16 och Kylnan 17 i Borrby. Bolaget äger och förvaltar dessa fastigheter. Ägarförhållande Bolaget är ett helägt dotterföretag till Hejdedal Gård AB, org 559214-0718, med säte i Ystad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget haft ökade renoveringskostander. Dessa är huvudsakligen hänförliga till tidigare outhyrda lägenheter som under åter har renoverats och iordningställts, vilket har medfört högre kostnader än föregående år. Utöver det har Inga händelser av väsentlig betydelse har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	2 543	2 207	1 832	1 435
Resultat efter finansiella poster	-333	-470	25	399
Soliditet %	1,2	1	2	2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	256 754	23 182
Balanseras i ny räkning		23 182	-23 182
Årets resultat			13 572
Belopp vid årets utgång	25 000	279 936	13 572

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	279 936
Årets resultat	13 572
Summa	293 508

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	293 508
Summa	293 508

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 542 676	2 206 830
Övriga rörelseintäkter		44 517	78 858
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 587 193	2 285 688
Rörelsekostnader
Driftskostnader		-1 134 567	-1 032 280
Övriga externa kostnader		-8 723	-15 547
Personalkostnader	2	-281 980	-184 411
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-432 348	-414 278
Summa rörelsekostnader		-1 857 618	-1 646 516
Rörelseresultat		729 575	639 172
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 064	641
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 063 629	-1 109 774
Summa finansiella poster		-1 062 565	-1 109 133
Resultat efter finansiella poster		-332 990	-469 961
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		350 000	400 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	100 000
Summa bokslutsdispositioner		350 000	500 000
Resultat före skatt		17 010	30 039
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 438	-6 857
Årets resultat		13 572	23 182

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3,6	26 251 456	26 683 804
Summa materiella anläggningstillgångar		26 251 456	26 683 804
Summa anläggningstillgångar		26 251 456	26 683 804
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		206 272	195 250
Övriga fordringar		143 963	91 864
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		32 954	30 138
Summa kortfristiga fordringar		383 189	317 252
Kassa och bank
Kassa och bank		430 741	278 219
Summa kassa och bank		430 741	278 219
Summa omsättningstillgångar		813 930	595 471
SUMMA TILLGÅNGAR		27 065 386	27 279 275

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		279 936	256 754
Årets resultat		13 572	23 182
Summa fritt eget kapital		293 508	279 936
Summa eget kapital		318 508	304 936
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	0	2 913 348
Skulder till koncernföretag	5	25 708 918	22 882 130
Övriga skulder		695 000	695 000
Summa långfristiga skulder		26 403 918	26 490 478
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	0	159 996
Leverantörsskulder		33 624	36 881
Skulder till koncernföretag		250	250
Skatteskulder		0	0
Övriga skulder		21 850	22 119
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		287 236	264 615
Summa kortfristiga skulder		342 960	483 861
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		27 065 386	27 279 275

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	27 691 950	20 915 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		6 776 250
Utgående anskaffningsvärden	27 691 950	27 691 950
Ingående avskrivningar	-1 008 146	-593 868
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-432 348	-414 278
Utgående avskrivningar	-1 440 494	-1 008 146
Redovisat värde	26 251 456	26 683 804

Not 4 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-08-31	2024-08-31
Lån Lån	Långfristig del Långfristig del	0	3 073 344
LånLån	Kortfristig del Kortfristig del	0	159 996

Kommentar till not

Lån löst under räkenskapsåret

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	25 708 918	22 882 130

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31
Fastighetsinteckningar	0	20 655 000
Summa ställda säkerheter	0	20 655 000

Not 7 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Ida Hansson, SYDREV Revision & Redovisning AB