Magnolia Projektbolag 123 AB Org.nr 559330-2895	1 (8)

 

Styrelsen för Magnolia Projektbolag 123 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 7 170 000 kronor.

 

Under året har bolaget lämnat aktieägartillskott om 673 000 kronor.

 

Under året har bolaget gjort nedskrivning om 5 685 176 kronor.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia Projektbolag 123 AB, org nr 559330-2895, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Projektbolag 12 AB, org nr 559330-3299, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
					(5 mån)
Nettoomsättning	64	840	840	210	0
Resultat efter finansiella poster	-6 987	-5 820	-1 793	-872	-19
Balansomslutning	21 308	25 638	29 241	28 196	58
Soliditet (%)	3,9	2,0	1,8	2,8	100,0

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

7 662 775

årets förlust

-6 862 212

800 563

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

800 563

800 563

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

Magnolia Projektbolag 123 AB Org.nr 559330-2895			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		64 000		840 000
		64 000		840 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-189 000		-910 280
		-189 000		-910 280
Rörelseresultat		-125 000		-70 280
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-5 802 819		-4 079 699
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	637 046		824 308
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-1 696 439		-2 494 668
		-6 862 212		-5 750 059
Resultat efter finansiella poster		-6 987 212		-5 820 339
Bokslutsdispositioner	6	125 000		70 280
Resultat före skatt		-6 862 212		-5 750 059
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-6 862 212		-5 750 059

Magnolia Projektbolag 123 AB Org.nr 559330-2895			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	11 205 263		16 217 439
		11 205 263		16 217 439
Summa anläggningstillgångar		11 205 263		16 217 439
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		10 019 280		9 398 762
Övriga fordringar		83 023		22 037
		10 102 303		9 420 799
Summa omsättningstillgångar		10 102 303		9 420 799
SUMMA TILLGÅNGAR		21 307 566		25 638 238

Magnolia Projektbolag 123 AB Org.nr 559330-2895			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		7 662 775		6 242 834
Årets resultat		-6 862 212		-5 750 059
		800 563		492 775
Summa eget kapital		825 563		517 775
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		20 482 003		25 120 463
Summa kortfristiga skulder		20 482 003		25 120 463
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 307 566		25 638 238

 

 

Magnolia Projektbolag 123 AB Org.nr 559330-2895	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	25 000	0	506 834	531 834

Aktieägartillskott			5 736 000	5 736 000
Årets resultat			-5 750 059	-5 750 059

Utgående eget kapital 2024-12-31	25 000	0	492 775	517 775

Ingående eget kapital 2025-01-01	25 000	0	492 775	517 775
Aktieägartillskott			7 170 000	7 170 000
Årets resultat			-6 862 212	-6 862 212

Utgående eget kapital 2025-12-31	25 000	0	800 563	825 563

Magnolia Projektbolag 123 AB Org.nr 559330-2895

6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

I enlighet med undantaget i Årsredovisningslagen 7 kap 3 § omfattar inte årsredovisningen någon
koncernredovisning. Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia Projektbolag 123 AB är
dotterbolag till och där koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078,
med säte i Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Magnolia Projektbolag 123 AB Org.nr 559330-2895

7 (8)

 

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Resultat vid avyttringar	-117 643	0
Nedskrivningar	-5 685 176	-4 079 699
	-5 802 819	-4 079 699

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	636 721	824 177
Övriga ränteintäkter	325	131
	637 046	824 308

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-1 696 439	-2 494 699
Övriga räntekostnader	0	31
	-1 696 439	-2 494 668

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	819 749	929 623
Lämnade koncernbidrag	-694 749	-859 343

Magnolia Projektbolag 123 AB Org.nr 559330-2895

8 (8)

 

	125 000	70 280

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 297 138	19 397 138
Aktieägartillskott	673 000	900 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 970 138	20 297 138

Ingående nedskrivningar	-4 079 699	0
Årets nedskrivningar	-5 685 176	-4 079 699
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-9 764 875	-4 079 699

Utgående redovisat värde	11 205 263	16 217 439

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.