Magnolia Projektbolag 121 AB Org.nr 559330-2887	1 (8)

 

Styrelsen för Magnolia Projektbolag 121 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 3 149 000 kronor.

 

Under året har bolaget gjort nedskrivning om 379 344 kronor.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia Projektbolag 121 AB, org nr 559330-2887, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Projekbolag 12 AB, org nr 559330-3299, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
					(5 mån)
Nettoomsättning	32	420	420	350	0
Resultat efter finansiella poster	-3 874	-4 708	-5 258	-4 259	-102
Balansomslutning	57 150	57 090	57 077	57 101	5 518
Soliditet (%)	0,2	1,2	0,6	0,2	3,0

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

3 832 407

årets förlust

-3 749 294

83 113

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

83 113

83 113

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

 

Magnolia Projektbolag 121 AB Org.nr 559330-2887			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		32 000		420 000
		32 000		420 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-157 000		-490 280
		-157 000		-490 280
Rörelseresultat		-125 000		-70 280
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-379 344		-491 591
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	580 705		558 941
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-3 950 655		-4 704 659
		-3 749 294		-4 637 309
Resultat efter finansiella poster		-3 874 294		-4 707 589
Bokslutsdispositioner	6	125 000		70 280
Resultat före skatt		-3 749 294		-4 637 309
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-3 749 294		-4 637 309

Magnolia Projektbolag 121 AB Org.nr 559330-2887			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	51 348 923		51 728 267
		51 348 923		51 728 267
Summa anläggningstillgångar		51 348 923		51 728 267
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		5 747 759		5 339 747
Övriga fordringar		53 596		22 021
		5 801 355		5 361 768
Summa omsättningstillgångar		5 801 355		5 361 768
SUMMA TILLGÅNGAR		57 150 278		57 090 035

Magnolia Projektbolag 121 AB Org.nr 559330-2887			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 832 407		5 320 716
Årets resultat		-3 749 294		-4 637 309
		83 113		683 407
Summa eget kapital		108 113		708 407
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		57 042 165		56 381 628
Summa kortfristiga skulder		57 042 165		56 381 628
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		57 150 278		57 090 035

 

 

Magnolia Projektbolag 121 AB Org.nr 559330-2887	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	25 000	0	320 716	345 716

Aktieägartillskott			5 000 000	5 000 000
Årets resultat			-4 637 309	-4 637 309

Utgående eget kapital 2024-12-31	25 000	0	683 407	708 407

Ingående eget kapital 2025-01-01	25 000	0	683 407	708 407
Aktieägartillskott			3 149 000	3 149 000
Årets resultat			-3 749 294	-3 749 294

Utgående eget kapital 2025-12-31	25 000	0	83 113	108 113

Magnolia Projektbolag 121 AB Org.nr 559330-2887

6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

I enlighet med undantaget i Årsredovisningslagen 7 kap 3 § omfattar inte årsredovisningen någon
koncernredovisning. Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia Projektbolag 121 AB är
dotterbolag till och där koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078,
med säte i Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Magnolia Projektbolag 121 AB Org.nr 559330-2887

7 (8)

 

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Nedskrivningar	-379 344	-491 591
	-379 344	-491 591

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	580 380	558 788
Övriga ränteintäkter	325	153
	580 705	558 941

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-3 950 655	-4 704 659
	-3 950 655	-4 704 659

Magnolia Projektbolag 121 AB Org.nr 559330-2887

8 (8)

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	170 107	601 210
Lämnade koncernbidrag	-45 107	-530 930
	125 000	70 280

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	52 752 372	52 215 372
Aktieägartillskott	0	537 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	52 752 372	52 752 372

Ingående nedskrivningar	-1 024 105	-532 514
Årets nedskrivningar	-379 344	-491 591
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 403 449	-1 024 105

Utgående redovisat värde	51 348 923	51 728 267

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.