Å R S R E D O V I S N I N G
för
Urban Utveckling Norrköping AB

Org.nr. 559330-1624

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Urban Utveckling Norrköping AB
 Org.nr. 559330-1624

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska via hel- och delägda bolag bedriva projektverksamhet avseende fastigheter och därtill hörande verksamhet. Bolaget är ett delägt dotterbolag till Ekesiöö Invest AB, org.nr: 559237-5421.

Bolaget är moderbolag till: BRF Parkterrasserna 1, org.nr: 769639-0231 BRF Parkterrasserna 2, org.nr: 769639-0223 Ingen koncernredovisning upprättas i enlighet med ÅRL 7.3.

Företaget har sitt säte i Stockholm.


Flerårsöversikt

2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 2 790 445 7 903 919 537 284
Soliditet (%) 95,78 99,58 99,8

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 27 587 284 7 903 919 35 516 203
Balanseras i ny räkning 7 903 919 -7 903 919 0
Årets resultat -9 555 -9 555
Belopp vid årets utgång 25 000 35 491 203 -9 555 35 506 648

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 35 491 203
Årets resultat -9 555
35 481 648
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 35 481 648
35 481 648
Sida 2 av 8
Urban Utveckling Norrköping AB
 Org.nr. 559330-1624

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Urban Utveckling Norrköping AB
 Org.nr. 559330-1624

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -41 953 -71 081
Summa rörelsekostnader -41 953 -71 081

Rörelseresultat -41 953 -71 081

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 7 975 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 2 898 180 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -65 782 0
Summa finansiella poster 2 832 398 7 975 000

Resultat efter finansiella poster 2 790 445 7 903 919

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -2 800 000 0
Summa bokslutsdispositioner -2 800 000 0

Resultat före skatt -9 555 7 903 919
Årets resultat -9 555 7 903 919
Sida 4 av 8
Urban Utveckling Norrköping AB
 Org.nr. 559330-1624

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 19 600 19 600
Fordringar hos koncernföretag 5 34 129 532 35 584 475
Summa finansiella anläggningstillgångar 34 149 132 35 604 075

Summa anläggningstillgångar 34 149 132 35 604 075

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 898 180 0
Summa kortfristiga fordringar 2 898 180 0

Kassa och bank
Kassa och bank 21 475 60 890
Summa kassa och bank 21 475 60 890

Summa omsättningstillgångar 2 919 655 60 890

SUMMA TILLGÅNGAR 37 068 787 35 664 965
Sida 5 av 8
Urban Utveckling Norrköping AB
 Org.nr. 559330-1624

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 35 491 203 27 587 284
Årets resultat -9 555 7 903 919
Summa fritt eget kapital 35 481 648 35 491 203

Summa eget kapital 35 506 648 35 516 203

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 997 500 0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 477 500 125 000
Summa långfristiga skulder 1 475 000 125 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 357 3 762
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 85 782 20 000
Summa kortfristiga skulder 87 139 23 762

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 37 068 787 35 664 965
Sida 6 av 8
Urban Utveckling Norrköping AB
 Org.nr. 559330-1624

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2024 2023
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 2 898 180 0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -65 782 0

Föredelas: Räntekostnad koncernföretag -33 483 kr Räntekostnad intresseföretag -32 299 kr

Not 4 Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 600 44 600
Försäljningar 0 -25 000
Utgående anskaffningsvärden 19 600 19 600
Redovisat värde 19 600 19 600
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 584 475 22 400 000
Tillkommande fordringar 1 345 057 13 184 475
Reglerade fordringar -2 800 000 0
Utgående anskaffningsvärden 34 129 532 35 584 475
Redovisat värde 34 129 532 35 584 475
Sida 7 av 8