2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559330-12442023-01-012023-12-31 559330-12442021-08-112022-12-31 559330-12442023-12-31 559330-12442022-12-31 559330-12442021-08-10 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

STH Fastigheter AB

 

559330-1244

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

STH Fastigheter AB

Org.nr 559330-1244

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för STH Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter, uthyrning av lokaler för bostadsändamål, kontor och
lager. Företaget ska även bedriva handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inflationen har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat negativt. Det har
bland annat medfört högre kostnader för bland annat räntor och el.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

840

786

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-39

-82

 

 

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

82 500

-82 447

25 053

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-82 447

82 447

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

40 000

40 000

Årets resultat

 

 

-38 938

-38 938

Belopp vid årets utgång

25 000

53

1 062

26 115

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 122 500 kr ( 82 500 kr )

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   40 053
årets förlust   -38 938
  1 115

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 115
  1 115

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

STH Fastigheter AB

Org.nr 559330-1244

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-08-11

-2022-12-31

(17 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

840 040

 

785 872

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

840 040

 

785 872

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-356 981

 

-458 793

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-243 375

 

-258 149

 

Summa rörelsekostnader

 

-600 356

 

-716 942

 

Rörelseresultat

 

239 684

 

68 930

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-278 622

 

-151 377

 

Summa finansiella poster

 

-278 622

 

-151 377

 

Resultat efter finansiella poster

 

-38 938

 

-82 447

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-38 938

 

-82 447

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-38 938

 

-82 447

 

STH Fastigheter AB

Org.nr 559330-1244

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 978 289

 

8 220 264

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

54 600

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 032 889

 

8 220 264

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 032 889

 

8 220 264

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

317 467

 

220 822

 

Summa kassa och bank

 

317 467

 

220 822

 

Summa omsättningstillgångar

 

345 467

 

220 822

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 378 356

 

8 441 086

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

40 053

 

82 500

 

Årets resultat

 

-38 938

 

-82 447

 

Summa fritt eget kapital

 

1 115

 

53

 

Summa eget kapital

 

26 115

 

25 053

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 818 610

 

5 878 538

 

Summa långfristiga skulder

 

5 818 610

 

5 878 538

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

59 928

 

59 928

 

Leverantörsskulder

 

5 558

 

0

 

Skatteskulder

 

13 922

 

4 260

 

Övriga skulder

 

2 342 226

 

2 382 226

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

111 997

 

91 081

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 533 631

 

2 537 495

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 378 356

 

8 441 086

 

 

 

 

 

 

 

 

 

STH Fastigheter AB

Org.nr 559330-1244

4 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 478 413

0

 

Inköp

0

8 478 413

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 478 413

8 478 413

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-258 149

0

 

Årets avskrivningar

-239 065

-258 149

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-497 214

-258 149

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 981 199

8 220 264

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

56 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 400

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 400

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 600

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 578 898

5 638 826

 

 

5 578 898

5 638 826

 

 

 

 

 

STH Fastigheter AB

Org.nr 559330-1244

5 (5)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 878 538 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 818 610

5 878 538

 

 

5 818 610

5 878 538

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

59 928

59 928

 

 

59 928

59 928

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 999 000

5 999 000

 

 

5 999 000

5 999 000