559329-6394 FiloSofie Fastighets AB

Årsredovisning

för

FiloSofie Fastighets AB

559329-6394

Räkenskapsåret

2023–11–01 – 2024–10–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

1 (8)

Styrelsen för FiloSofie Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–11–01 – 2024–10–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret och efter dess slut

Företaget har under räkenskapsåret 2021-2022 förvärvat en industrifastighet i Falkenberg. Byggnation
har pågått sedan dess men var inte helt färdigställd per 2024-10-31. Hyresgäster har tillträtt lokalerna
under oktober 2024 och byggnationen har färdigställts under november-december 2024. Fördelning av
pågående nyanläggningar kommer att ske och avskrivningar kommer att inledas på räkenskapsåret
2024-2025.

Företagets ägare har tillskjutit 300 tkr (300 tkr) som ovillkorade aktieägartillskott.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22
			(15 mån)
Nettoomsättning	31	20	0
Resultat efter finansiella poster	-193	-207	0
Soliditet (%)	3,3	1,8	0,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	300 000	-207 423	117 577
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-207 423	207 423	0
Erhållna aktieägartillskott		300 000		300 000
Årets resultat			-192 846	-192 846

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

2 (8)

Belopp vid årets utgång	25 000	392 577	-192 846	224 731

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

392 577

årets förlust

-192 846

199 731

disponeras så att

i ny räkning överföres

199 731

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-11-01

-2024-10-31

2022-11-01

-2023-10-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	31 199	19 874
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	31 199	19 874

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-58 778	-71 630
Summa rörelsekostnader	-58 778	-71 630
Rörelseresultat	-27 579	-51 756

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-165 267	-155 667
Summa finansiella poster	-165 267	-155 667
Resultat efter finansiella poster	-192 846	-207 423

Resultat före skatt	-192 846	-207 423

Årets resultat	-192 846	-207 423

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-10-31

2023-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2	5 539 626	5 189 569
Summa materiella anläggningstillgångar		5 539 626	5 189 569

Summa anläggningstillgångar		5 539 626	5 189 569

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		36 750	0
Övriga fordringar		1 205 448	1 132 307
Summa kortfristiga fordringar		1 242 198	1 132 307

Kassa och bank
Kassa och bank		18 007	258 901
Summa kassa och bank		18 007	258 901
Summa omsättningstillgångar		1 260 205	1 391 208

SUMMA TILLGÅNGAR		6 799 831	6 580 777

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-10-31

2023-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		392 577	300 000
Årets resultat		-192 846	-207 423
Summa fritt eget kapital		199 731	92 577
Summa eget kapital		224 731	117 577

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 500 000	2 475 001
Övriga skulder		3 900 000	3 950 000
Summa långfristiga skulder		6 400 000	6 425 001

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	0	24 999
Skatteskulder		28 900	13 200
Övriga skulder		66 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		80 200	0
Summa kortfristiga skulder		175 100	38 199

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 799 831	6 580 777

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-10-31	2023-10-31

Ingående anskaffningsvärden	5 189 569	4 342 230
Inköp	350 057	847 339
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 539 626	5 189 569

Utgående redovisat värde	5 539 626	5 189 569

Not 3 Långfristiga skulder

	2024-10-31	2023-10-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 400 000	6 425 001
	6 400 000	6 425 001