559329-6394 FiloSofie Fastighets AB

Årsredovisning

för

FiloSofie Fastighets AB

559329-6394

Räkenskapsåret

2022–11–01 – 2023–10–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

1 (7)

Styrelsen för FiloSofie Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–11–01 – 2023–10–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under räkenskapsåret 2021-2022 förvärvat en industrifastighet i Falkenberg. Byggnation
pågår, men inte färdigställts per 2023-10-31.

Företagets ägare har tillskjutit 300 tkr som ovillkorade aktieägartillskott.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22
		(15 mån)
Nettoomsättning	20	0
Resultat efter finansiella poster	-207	0
Soliditet (%)	1,8	0,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	0	0	25 000
Erhållna aktieägartillskott		300 000		300 000
Årets resultat			-207 423	-207 423
Belopp vid årets utgång	25 000	300 000	-207 423	117 577

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

300 000

årets förlust

-207 423

92 577

disponeras så att

i ny räkning överföres

92 577

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-11-01

-2023-10-31

2021-08-05

-2022-10-31

(15 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	19 874	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	19 874	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-71 630	0
Summa rörelsekostnader	-71 630	0
Rörelseresultat	-51 756	0

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-155 667	0
Summa finansiella poster	-155 667	0
Resultat efter finansiella poster	-207 423	0

Resultat före skatt	-207 423	0

Årets resultat	-207 423	0

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-10-31

2022-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2	5 189 569	4 342 230
Summa materiella anläggningstillgångar		5 189 569	4 342 230

Summa anläggningstillgångar		5 189 569	4 342 230

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 132 307	915 892
Summa kortfristiga fordringar		1 132 307	915 892

Kassa och bank
Kassa och bank		258 901	450 672
Summa kassa och bank		258 901	450 672
Summa omsättningstillgångar		1 391 208	1 366 564

SUMMA TILLGÅNGAR		6 580 777	5 708 794

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-10-31

2022-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		300 000	0
Årets resultat		-207 423	0
Summa fritt eget kapital		92 577	0
Summa eget kapital		117 577	25 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 475 001	0
Övriga skulder		3 950 000	4 250 000
Summa långfristiga skulder		6 425 001	4 250 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	24 999	1 433 794
Skatteskulder		13 200	0
Summa kortfristiga skulder		38 199	1 433 794

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 580 777	5 708 794

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-10-31	2022-10-31

Ingående anskaffningsvärden	4 342 230	0
Inköp	847 339	4 342 230
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 189 569	4 342 230

Utgående redovisat värde	5 189 569	4 342 230

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-10-31	2022-10-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 025 017	4 250 000
	6 025 017	4 250 000

FiloSofie Fastighets AB

Org.nr 559329-6394

7 (7)

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-10-31	2022-10-31

Företagsinteckning	2 500 000	0
	2 500 000	0