2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559329-47792023-01-012023-12-31 559329-47792021-08-032022-12-31 559329-47792023-12-31 559329-47792022-12-31 559329-47792021-08-02 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jon & son 2 Fastighets AB

 

559329-4779

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jon & son 2 Fastighets AB

Org.nr 559329-4779

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jon & son 2 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

2 305

3 041

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

331

-33

 

 

 

Soliditet (%)

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen ser lägre ut jämfört med föregående räkenskapsår då det var bolagets första
verksamhetsår och omfattar sjutton månader.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

2 271

27 271

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 271

-2 271

0

Årets resultat

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

25 000

2 271

0

27 271

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 271
årets resultat   0
  2 271

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 271
  2 271

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jon & son 2 Fastighets AB

Org.nr 559329-4779

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-08-03

-2022-12-31

(17 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 305 268

 

3 041 067

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 292 753

 

971 301

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 598 021

 

4 012 368

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 494 132

 

-2 759 565

 

Personalkostnader

2

-16 822

 

-729 118

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-142 795

 

-182 415

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 653 749

 

-3 671 098

 

Rörelseresultat

 

944 272

 

341 270

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

859 724

 

228 128

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 986

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 475 153

 

-602 124

 

Summa finansiella poster

 

-613 443

 

-373 996

 

Resultat efter finansiella poster

 

330 829

 

-32 726

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

36 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-330 829

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-330 829

 

36 000

 

Resultat före skatt

 

0

 

3 274

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 003

 

Årets resultat

 

0

 

2 271

 

Jon & son 2 Fastighets AB

Org.nr 559329-4779

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

12 690 653

 

12 721 863

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

15 825

 

21 100

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 706 478

 

12 742 963

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

19 597 997

 

12 722 997

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

19 597 997

 

12 722 997

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 304 475

 

25 465 960

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

390 764

 

354 228

 

Fordringar hos koncernföretag

 

859 724

 

204 034

 

Övriga fordringar

 

151 744

 

149 089

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 218

 

9 142

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 416 450

 

716 493

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 064

 

86 260

 

Summa kassa och bank

 

8 064

 

86 260

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 424 514

 

802 753

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 728 989

 

26 268 713

 

 

 

 

 

 

 

Jon & son 2 Fastighets AB

Org.nr 559329-4779

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 271

 

0

 

Årets resultat

 

0

 

2 271

 

Summa fritt eget kapital

 

2 271

 

2 271

 

Summa eget kapital

 

27 271

 

27 271

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

31 000 000

 

24 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

330 829

 

0

 

Övriga skulder

 

15 007

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

31 345 836

 

24 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

284 088

 

430 826

 

Skulder till koncernföretag

 

705 000

 

664 000

 

Skatteskulder

 

301 351

 

150 092

 

Övriga skulder

 

62 568

 

50 920

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 002 875

 

945 604

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 355 882

 

2 241 442

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 728 989

 

26 268 713

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jon & son 2 Fastighets AB

Org.nr 559329-4779

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-01-01

2021-08-03

 

 

-2023-12-31

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2023-01-01

2021-08-03

 

 

-2023-12-31

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Varav koncernföretag

859 724

228 128

 

 

859 724

228 128

 

 

 

 

 

Jon & son 2 Fastighets AB

Org.nr 559329-4779

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 899 003

0

 

Inköp

106 310

12 899 003

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 005 313

12 899 003

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-177 140

0

 

Årets avskrivningar

-137 520

-177 140

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-314 660

-177 140

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 690 653

12 721 863

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Bokfört värde byggnader

6 561 294

6 769 644

 

Bokfört värde mark

6 129 359

6 129 359

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

28 400 000

28 400 000

 

Taxeringsvärden mark

25 200 000

25 200 000

 

 

53 600 000

53 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 375

0

 

Inköp

0

26 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 375

26 375

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 275

0

 

Årets avskrivningar

-5 275

-5 275

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 550

-5 275

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 825

21 100

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 722 997

0

 

Tillkommande fordringar

6 875 000

12 722 997

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 597 997

12 722 997

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 597 997

12 722 997

 

 

 

 

 

Jon & son 2 Fastighets AB

Org.nr 559329-4779

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

31 000 000

24 000 000

 

 

31 000 000

24 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

25 737 000

25 737 000

 

 

25 737 000

25 737 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.