Årsredovisning för

Lindeshyttan 2:18 AB

559329-4639

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lindeshyttan 2:18 AB, 559329-4639, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Applied Invest Real Estate Sweden AB, org. nr: 559137-3211.

Egna aktier

Lindeshyttan 2:18 AB har mottagit ett ovillkorat aktieägartillskott från moderbolaget Applied Invest Real Estate Sweden AB eftersom bolaget gick med förlust under det gångna räkenskapsåret. För att återställa det egna kapitalet i bolaget per balansdagen så mottog Lindeshyttan 2:18 AB ett aktieägartillskott på totalt SEK 374 873,83.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2021/2022
Nettoomsättning	929 033	1 002 080
Resultat efter finansiella poster	-374 874	-246 752
Soliditet %	0,2	0,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	246 752	-246 752
Balanseras i ny räkning		-246 752	246 752
Erhållna aktieägartillskott		374 874
Årets resultat			-374 874
Belopp vid årets utgång	25 000	374 874	-374 874

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	374 874
Årets resultat	-374 874
Summa	0

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-08-04 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		929 033	1 002 080
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		929 033	1 002 080
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-165 718	-188 662
Avskrivningar på byggnader		-488 065	-691 425
Summa rörelsekostnader		-653 783	-880 087
Rörelseresultat		275 250	121 993
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 036	7
Räntekostnader och liknande resultatposter		-654 160	-368 752
Summa finansiella poster		-650 124	-368 745
Resultat efter finansiella poster		-374 874	-246 752
Resultat före skatt		-374 874	-246 752
Årets resultat		-374 874	-246 752

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 720 240	12 208 305
Summa materiella anläggningstillgångar		11 720 240	12 208 305
Summa anläggningstillgångar		11 720 240	12 208 305
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		74 478	0
Fordringar hos koncernföretag		400 581	246 752
Övriga fordringar		0	-1 387
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		281 792	0
Summa kortfristiga fordringar		756 851	245 365
Kassa och bank
Kassa och bank		0	73 000
Summa kassa och bank		0	73 000
Summa omsättningstillgångar		756 851	318 365
SUMMA TILLGÅNGAR		12 477 091	12 526 670

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Balanserat resultat		374 874	246 752
Årets resultat		-374 874	-246 752
Summa fritt eget kapital
Summa eget kapital		25 000	25 000
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		7 644 792	8 273 094
Övriga skulder		3 675 625	3 439 263
Summa långfristiga skulder		11 320 417	11 712 357
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		628 296	628 296
Leverantörsskulder		62 480	3 770
Skulder till koncernföretag		100 453	0
Skatteskulder		237 636	117 377
Övriga skulder		43 226	39 870
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		59 583	0
Summa kortfristiga skulder		1 131 674	789 313
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 477 091	12 526 670

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2012:1) om årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4%	25

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Lindeshyttan 2:18 AB har mottagit ett ovillkorat aktieägartillskott från moderbolaget Applied Invest Real Estate Sweden AB eftersom bolaget gick med förlust under det gångna räkenskapsåret. För att återställa det egna kapitalet i bolaget per balansdagen så mottog Lindeshyttan 2:18 AB ett aktieägartillskott på totalt SEK 374 873,83.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 899 730
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		12 899 730
Utgående anskaffningsvärden	12 899 730	12 899 730
Ingående avskrivningar	-691 425
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-488 065	-691 425
Utgående avskrivningar	-1 179 490	-691 425
Redovisat värde	11 720 240	12 208 305

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 431 608	5 984 904

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	9 425 000	9 425 000
Summa ställda säkerheter	9 425 000	9 425 000