559329-4308 Jon & son Fastighets AB

Årsredovisning

för

Jon & son Fastighets AB

559329-4308

Räkenskapsåret

2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jon & son Fastighets AB

Org.nr 559329-4308

1 (7)

Styrelsen för Jon & son Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2021/22
		(17 mån)
Nettoomsättning	3 544	4 385
Resultat efter finansiella poster	2 113	1 722
Soliditet (%)	0,5	0,9

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Nettoomsättningen ser lägre ut jämfört med föregående räkenskapsår då det var bolagets första
verksamhetsår och omfattar sjutton månader.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	0	235 015	260 015
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		235 015	-235 015	0
Årets resultat			0	0
Belopp vid årets utgång	25 000	235 015	0	260 015

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

235 015

årets resultat

235 015

disponeras så att

i ny räkning överföres

235 015

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Jon & son Fastighets AB

Org.nr 559329-4308

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-08-03

-2022-12-31

(17 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 544 492	4 385 178
Övriga rörelseintäkter		969 482	736 800
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 513 974	5 121 978

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 658 736	-2 510 859
Personalkostnader	2	-163 881	-436 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-101 017	-102 446
Summa rörelsekostnader		-1 923 634	-3 049 305
Rörelseresultat		2 590 340	2 072 673

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	3	1 633 145	250 417
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 006	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 111 062	-600 687
Summa finansiella poster		-476 911	-350 270
Resultat efter finansiella poster		2 113 429	1 722 403

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 113 429	-1 426 000
Summa bokslutsdispositioner		-2 113 429	-1 426 000
Resultat före skatt		0	296 403

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-61 388
Årets resultat		0	235 015

Jon & son Fastighets AB

Org.nr 559329-4308

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	10 254 315	9 870 987
Inventarier, verktyg och installationer	5	57 541	24 468
Summa materiella anläggningstillgångar		10 311 856	9 895 455

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	40 615 288	15 615 288
Summa finansiella anläggningstillgångar		40 615 288	15 615 288
Summa anläggningstillgångar		50 927 144	25 510 743

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		764 947	742 427
Fordringar hos koncernföretag		1 633 145	850 417
Övriga fordringar		168 053	106 301
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 135	416 243
Summa kortfristiga fordringar		2 570 280	2 115 388

Kassa och bank
Kassa och bank		3 589	552 140
Summa kassa och bank		3 589	552 140
Summa omsättningstillgångar		2 573 869	2 667 528

SUMMA TILLGÅNGAR		53 501 013	28 178 271

Jon & son Fastighets AB

Org.nr 559329-4308

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		235 015	0
Årets resultat		0	235 015
Summa fritt eget kapital		235 015	235 015
Summa eget kapital		260 015	260 015

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		49 000 000	24 000 000
Skulder till koncernföretag		2 113 429	1 426 000
Summa långfristiga skulder		51 113 429	25 426 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		224 721	665 326
Skulder till koncernföretag		305 000	0
Skatteskulder		276 020	167 689
Övriga skulder		52 807	452 232
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 269 021	1 207 009
Summa kortfristiga skulder		2 127 569	2 492 256

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		53 501 013	28 178 271

Jon & son Fastighets AB

Org.nr 559329-4308

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader & mark	2 %
Inventarier, verktyg och installationer	20 %

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01	2021-08-03
	-2023-12-31	-2022-12-31

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2023-01-01	2021-08-03
	-2023-12-31	-2022-12-31

Varav koncernföretag	1 633 145	250 417
	1 633 145	250 417

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 967 316	0
Inköp	468 430	9 967 316
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 435 746	9 967 316

Ingående avskrivningar	-96 329	0
Årets avskrivningar	-85 102	-96 329
Utgående ackumulerade avskrivningar	-181 431	-96 329

Jon & son Fastighets AB

Org.nr 559329-4308

6 (7)

Utgående redovisat värde	10 254 315	9 870 987

Bokfört värde byggnader	4 073 664	3 690 336
Bokfört värde mark	6 180 651	6 180 651
	10 254 315	9 870 987

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	30 585	0
Inköp	48 988	30 585
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	79 573	30 585

Ingående avskrivningar	-6 117	0
Årets avskrivningar	-15 915	-6 117
Utgående ackumulerade avskrivningar	-22 032	-6 117

Utgående redovisat värde	57 541	24 468

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 615 288	0
Tillkommande fordringar	25 000 000	15 615 288
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 615 288	15 615 288

Utgående redovisat värde	40 615 288	15 615 288

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	51 113 429	25 426 000
	51 113 429	25 426 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	25 631 000	25 631 000
	25 631 000	25 631 000