2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559329-00742025-01-012025-12-31 559329-00742024-01-012024-12-31 559329-00742023-01-012023-12-31 559329-00742025-12-31 559329-00742024-12-31 559329-00742023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Villalägenhet i Skåne AB

 

559329-0074

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Villalägenhet i Skåne AB

Org.nr 559329-0074

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Villalägenhet i Skåne AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget hyr ut och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

Nettoomsättning

0

0

407

 

 

Resultat efter finansiella poster

5

13

48

 

 

Soliditet (%)

8,7

9,0

8,7

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

247 315

9 799

357 114

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

9 799

-9 799

0

Årets resultat

 

 

766

766

Belopp vid årets utgång

100 000

257 114

766

357 880

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   257 114
årets vinst   766
  257 880

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   257 880
  257 880

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Villalägenhet i Skåne AB

Org.nr 559329-0074

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

413 171

 

389 938

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

413 171

 

389 938

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-104 389

 

-89 140

 

Personalkostnader

2

-550

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-84 778

 

-103 360

 

Summa rörelsekostnader

 

-189 717

 

-192 500

 

Rörelseresultat

 

223 454

 

197 438

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

478

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-219 271

 

-184 543

 

Summa finansiella poster

 

-218 793

 

-184 543

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 661

 

12 895

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-3 747

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 747

 

0

 

Resultat före skatt

 

914

 

12 895

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-148

 

-3 096

 

Årets resultat

 

766

 

9 799

 

Villalägenhet i Skåne AB

Org.nr 559329-0074

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 616 680

 

3 696 844

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

17 533

 

22 147

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 634 213

 

3 718 991

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

19 000

 

19 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

19 000

 

19 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 653 213

 

3 737 991

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

112 819

 

44 620

 

Summa kortfristiga fordringar

 

112 819

 

44 620

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

395 113

 

180 920

 

Summa kassa och bank

 

395 113

 

180 920

 

Summa omsättningstillgångar

 

507 932

 

225 540

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 161 145

 

3 963 531

 

 

 

 

 

 

 

Villalägenhet i Skåne AB

Org.nr 559329-0074

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

257 114

 

284 061

 

Årets resultat

 

766

 

-26 947

 

Summa fritt eget kapital

 

257 880

 

257 114

 

Summa eget kapital

 

357 880

 

357 114

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 747

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

3 747

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder

 

3 738 169

 

3 520 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 738 169

 

3 520 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

10 074

 

12 242

 

Övriga skulder

 

2 039

 

39

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

49 236

 

74 136

 

Summa kortfristiga skulder

 

61 349

 

86 417

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 161 145

 

3 963 531

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villalägenhet i Skåne AB

Org.nr 559329-0074

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 008 195

4 008 195

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 008 195

4 008 195

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-311 351

-208 844

 

Årets avskrivningar

-80 164

-102 507

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-391 515

-311 351

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 616 680

3 696 844

 

 

 

 

 

Villalägenhet i Skåne AB

Org.nr 559329-0074

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 000

0

 

Inköp

0

23 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 000

23 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-867

0

 

Årets avskrivningar

-4 600

-867

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 467

-867

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 533

22 133

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder till ägarna

3 520 000

3 520 000

 

 

3 520 000

3 520 000