2021-07-27 2022-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559328-84662021-07-272022-09-30 559328-84662022-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

A&F Hyreshus AB

 

559328-8466

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑07‑27 ‑ 2022‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

A&F Hyreshus AB

Org.nr 559328-8466

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för A&F Hyreshus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑07‑27 ‑ 2022‑09‑30, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Laholm Ränneslöv 8:69.

 

Företaget har sitt säte i Laholms kommun i Hallands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har bolaget förvärvat och uppfört byggnad på fastigheten Laholms Ränneslöv 8:69.
Fastigheten har två lägenheter som slutbesiktigades 2022-06-27 och började hyras ut i mitten på juli
2022.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

31

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-61

 

 

 

 

Soliditet (%)

13,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nyemission

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

375 000

 

375 000

Årets resultat

 

 

-61 215

-61 215

Belopp vid årets utgång

25 000

375 000

-61 215

338 785

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 375 000 kr.

 

A&F Hyreshus AB

Org.nr 559328-8466

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   375 000
årets förlust   -61 215
  313 785

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   313 785
  313 785

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

A&F Hyreshus AB

Org.nr 559328-8466

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-07-27

-2022-09-30

(15 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

30 984

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

30 984

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-38 332

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-12 841

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-51 173

 

 

 

Rörelseresultat

 

-20 189

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-41 026

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-41 026

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-61 215

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-61 215

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-61 215

 

 

 

A&F Hyreshus AB

Org.nr 559328-8466

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

2 480 539

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 480 539

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 480 539

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 486

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 486

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

21 389

 

 

 

Summa kassa och bank

 

21 389

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

23 875

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 504 414

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A&F Hyreshus AB

Org.nr 559328-8466

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

375 000

 

 

 

Årets resultat

 

-61 215

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

313 785

 

 

 

Summa eget kapital

 

338 785

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

2, 3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 470 000

 

 

 

Övriga skulder

 

603 045

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

2 073 045

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

30 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

24 808

 

 

 

Övriga skulder

 

16 782

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 994

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

92 584

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 504 414

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A&F Hyreshus AB

Org.nr 559328-8466

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-09-30

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 500 000

 

 

1 500 000

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2022-09-30

 

 

 

 

Inköp

2 493 380

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 493 380

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-12 841

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 841

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 480 539

 

 

 

 

 

Not 2 Långfristiga skulder

 

2022-09-30

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

603 045

 

 

603 045

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 500 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-09-30

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 470 000

 

 

1 470 000

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

30 000

 

 

30 000