se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559328-71952025-01-012025-12-31559328-71952024-01-012024-12-31559328-71952025-12-31559328-71952024-12-31559328-71952023-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Kinds Fastighetsservice AB

Org.nr. 559328-7195

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Kinds Fastighetsservice AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Bolaget har sitt säte i Sandared.

Flerårsöversikt

20252024
Nettoomsättning12 776384 704
Resultat efter finansiella poster-174 517136 321
Soliditet (%)9,649,90

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000358 28481 243464 527
Balanseras i ny räkning081 243-81 2430
Årets resultat0022 91522 915
Belopp vid årets utgång25 000439 52722 915487 442

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat439 527
Årets resultat22 915

Summa

462 442

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

462 442

Summa

462 442

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
12 776
384 704
Övriga rörelseintäkter
213 807
308 511
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
226 583
693 215
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-12 643
-28 414
Övriga externa kostnader
-157 927
-184 395
Personalkostnader
2
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-70 508
-160 281
Summa rörelsekostnader
-241 078
-373 090
Rörelseresultat
-14 496
320 125
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
-162
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-159 859
-183 804
Summa finansiella poster
-160 021
-183 804
Resultat efter finansiella poster
-174 517
136 321
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
170 000
0
Förändring av periodiseringsfonder
34 000
-34 000
Summa bokslutsdispositioner
204 000
-34 000
Resultat före skatt
29 483
102 321
Skatter
Skatt på årets resultat
-6 568
-21 078
Årets resultat
22 915
81 243

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
4 401 073
4 467 136
Maskiner och andra tekniska anläggningar
4
17 781
2 826
Summa materiella anläggningstillgångar
4 418 854
4 469 962
Summa anläggningstillgångar
4 418 854
4 469 962
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
280 998
340 658
Fordringar hos koncernföretag
253 957
83 957
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
55 000
55 000
Övriga fordringar
22 449
8 942
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
12 491
0
Summa kortfristiga fordringar
624 895
488 557
Kassa och bank
Kassa och bank
10 682
4 275
Summa kassa och bank
10 682
4 275
Summa omsättningstillgångar
635 576
492 832
Summa tillgångar
5 054 430
4 962 794

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
439 527
358 284
Årets resultat
22 915
81 243
Summa fritt eget kapital
462 442
439 527
Summa eget kapital
487 442
464 527
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
0
34 000
Summa obeskattade reserver
0
34 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3 175 738
3 241 563
Skulder till koncernföretag
19 500
0
Övriga skulder
0
1 700
Summa långfristiga skulder
3 195 238
3 243 263
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
164 407
8 501
Skatteskulder
0
21 078
Övriga skulder
798 452
782 534
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
408 891
408 891
Summa kortfristiga skulder
1 371 750
1 221 004
Summa eget kapital och skulder
5 054 430
4 962 794

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Avskrivningstider
2
50
Inventarier, verktyg och installationer
Avskrivningstider
20
5

Not 2 – Medelantalet anställda

2025-12-31
2024-12-31
Medelantalet anställda
0
0

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
4 641 495
4 641 495
Utgående anskaffningsvärden
4 641 495
4 641 495
Ingående avskrivningar
-174 359
-14 078
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-66 063
Utgående avskrivningar
-240 422
-14 078
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
4 401 073
4 627 417

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 826
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
19 400
2 826
Utgående anskaffningsvärden
22 226
2 826
Ingående avskrivningar
0
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
4 445
Utgående avskrivningar
-4 445
0
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
17 781
2 826