Årsredovisning för

Hammarviken Projektutveckling AB

559328-6817

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter13

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hammarviken Projektutveckling AB, 559328-6817, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Hammarviken Projektutveckling AB ska direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag ägt och förvaltat fast och lös egendom samt bedrivit annan därmed förenlig verksamhet. Säte för bolaget är Mölndal Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret I januari 2025 har bolaget sålt samtliga aktier i HV Projektfastigheter Solsten 1:115 AB till Hammarviken Fastigheter AB. Under året har Hammarviken Projektutveckling AB köpt 500 aktier i BJC Hammarviken Fastighetsutveckling AB och äger nu 100% av aktierna. BJC Hammarviken Fastighetsutveckling AB bytte sedan namn till Hammarviken Fastighetsutveckling AB. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret eller fram till årsredovisningens avlämnande.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 809 536 -906 905 -1 011 095 -361 006
Balansomslutning 51 736 959 43 523 429 29 741 119 30 752 214
Soliditet % 2,8 1,7 5,5 8,6
Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 1 000 000 627 899 -906 905
Balanseras i ny räkning   -906 905 906 905
Årets resultat     749 536
Utgående balans 1 000 000 -279 006 749 536
Kommentar

Aktiekapitalet består av 10 000 st aktier. Villkorat aktieägartillskott Aktieägarna har lämnat villkorat aktieägartillskott som uppgår till totalt 2 000 tkr.

 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat -279 006
Årets resultat 749 536
Medel att disponera 470 530
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 470 530
Summa 470 530
Kommentar till resultatdisposition

Resultatet av bolagets verksamhet samt den ekonomiska ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår i övrigt av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -432 715 -93 300
Personalkostnader 3 -654 647 -594 031
Summa rörelsens kostnader   -1 087 362 -687 331
Rörelseresultat   -1 087 362 -687 331
Resultat från finansiella poster      
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar 4 2 440 409 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 132 531 222 239
Räntekostnader och liknande resultatposter 6 -676 042 -441 813
Summa resultat från finansiella poster   1 896 898 -219 574
Resultat efter finansiella poster   809 536 -906 905
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -60 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -60 000 0
Resultat före skatt   749 536 -906 905
Årets resultat   749 536 -906 905
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 8 37 684 350 24 014 484
Fordringar hos koncernföretag 9 9 982 425 19 116 625
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 10 25 000 0
Andra långfristiga fordringar 11 3 415 850 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   51 107 625 43 131 109
Summa anläggningstillgångar   51 107 625 43 131 109
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   0 235 950
Övriga fordringar   55 33
Summa kortfristiga fordringar   55 235 983
Kassa och bank      
Kassa och bank   629 279 156 337
Summa kassa och bank   629 279 156 337
Summa omsättningstillgångar   629 334 392 320
SUMMA TILLGÅNGAR   51 736 959 43 523 429
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   1 000 000 1 000 000
Summa bundet eget kapital   1 000 000 1 000 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   -279 006 627 899
Årets resultat   749 536 -906 905
Summa fritt eget kapital   470 530 -279 006
Summa eget kapital   1 470 530 720 994
Långfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag 12 49 780 000 42 450 000
Summa långfristiga skulder   49 780 000 42 450 000
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   0 3 125
Skulder till koncernföretag   60 000 0
Övriga skulder   363 039 349 310
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   63 390 0
Summa kortfristiga skulder   486 429 352 435
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   51 736 959 43 523 429
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år. Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde. Följande avskrivningstider tillämpas: Inventarier 5 år.

Intäkter

Intäkter

Nettoomsättningen i Hammarviken Projektutveckling AB består av fakturerade tjänster till koncernföretag. Ränteintäkter redovisas i den period de avser.

Ersättningar till anställda

Kortfristiga ersättningar Kortfristiga ersättningar i bolaget utgörs av lön, sociala avgifter, betald semester och betald sjukfrånvaro. Kortfristiga ersättningar redovisas som en kostnad och en skuld om det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning. Pensioner Företaget har endast avgiftsbestämda planer, vilket innebär att företaget betalar fastställda avgifter till ett annat företag, normalt ett försäkringsföretag och har inte längre någon förpliktelse till den anställde när avgifterna är betalda.

 

Skatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen. Fordringar och skulder nettoredovisas endast då det finns en legal rätt till kvittning. Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är hänförliga till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.


Nedskrivningar av anläggningstillgångar

Nedskrivningar Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde. Är återvinningsvärdet lägre än det redovisade värdet, skrivs tillgången ner till återvinningsvärdet.

Finansiella instrument

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placeringar, leverantörsskulder och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när Hammarviken Projektutveckling AB blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. Kundfordringar och övriga fordringar Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Låneskulder och leverantörsskulder Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärdet efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas. Uppskattningar och bedömningar Bolaget gör uppskattningar och bedömningar om framtiden. De uppskattningar för redovisningsändamål som blir följden av dessa kommer definitionsmässigt sällan att motsvara det verkliga utfallet. De uppskattningar och antaganden som skulle innebära en betydande risk för väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår behandlas i huvuddrag nedan. Aktier i dotterföretag Aktier i dotterföretag värderas till det lägsta av anskaffningsvärde och verkligt värde. Verkligt värde fastställs genom bedömning av dotterföretagens framtida anskaffningsvärden. Försämras dessa uppstår risk för nedskrivning.

 

Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en förpliktelse till följd av en inträffad händelse, det är troligt att ett utflöde av resurser kommer att krävas och det går att uppskatta beloppet på ett tillförlitligt sätt.

Not 2 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag Hammarviken Företagsutv. AB 556520-2685 Göteborg
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning Hammarviken Företagsutv. AB 556520-2685 Göteborg

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Män 1 1
Medelantalet anställda    

Not 4 Resultat från andelar i koncernföretag

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rearesultat försäljning aktier i dotterföretag 2 440 409 0
Summa 2 440 409 0

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter    
Kreditinstitut 11 827 21 777
Övriga företag 120 704 200 462
Summa 132 531 222 239
 

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Koncernföretag -676 042 -441 813
Summa -676 042 -441 813

Not 7 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt 0 0
Summa 0 0
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt 749 536 -906 905

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Skatt beräknad enligt gällande skattesats 20,6% -154 404 186 822
Skatteeffekt av ej skattepliktiga intäkter 5 7
Skatteeffekt av ej avdragsgilla kostnader 0 -45 239
Skatteeffekt av negativt räntenetto -111 968 0
Skatteeffekt outnyttjat underskott fr fg år 201 690 60 100
Skatteeffekt av underskott -201 690 -201 690
Skatteeffekt avyttring aktier i dotterbolag 502 724 0
Skatteeffekt av skattemässigt resultat -236 357 0

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 014 484 19 479 591
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 15 299 457 1 534 893
Försäljningar -1 629 591 0
Lämnade aktieägartillskott 0 3 000 000
Utgående anskaffningsvärden 37 684 350 24 014 484
Redovisat värde 37 684 350 24 014 484

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Kapital-
andel %
Hammarviken Fastighetsutveckling AB 559300-4863 Mölndal 1 000 100
Kråkered Fastighetsförvaltning AB 559161-0414 Mölndal 430 86
Hammarviken Askimsannexet 556980-3736 Göteborg 500 100
Företagets namn Redovisat värde
Hammarviken Fastighetsutveckling AB 34 696 920
Kråkered Fastighetsförvaltning AB 1 450 000
Hammarviken Askimsannexet 1 537 430

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 116 625 9 095 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 1 905 800 10 021 625
Reglerade fordringar -11 040 000 0
Utgående anskaffningsvärden 9 982 425 19 116 625
Redovisat värde 9 982 425 19 116 625
 

Not 10 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 25 000  
Utgående anskaffningsvärden 25 000 0
Redovisat värde 25 000 0

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn Typ av företag Org.nr Säte Antal andelar
Brämhultshöjds AB Intresseföretag 556889-1641 Borås 250
Företagets namn Kapital-
andel %
Redovisat värde
Brämhultshöjds AB 50 25 000

Not 11 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 3 415 850 0
Utgående anskaffningsvärden 3 415 850 0
Redovisat värde 3 415 850 0

Not 12 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Moderföretag 22 300 000 23 400 000
Koncernbolag 27 480 000 19 050 000
Summa 49 780 000 42 450 000
 

Not 13 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter till förmån för koncernföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Andra ställda säkerheter 7 500 000 0
Kommentar

Borgen för Brämhultshöjds AB

Summa ställda säkerheter 7 500 000 0