559328-5173 Fastighetsmäklarna i Varberg AB

Årsredovisning

för

Fastighetsmäklarna i Varberg AB

559328-5173

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsmäklarna i Varberg AB

Org.nr 559328-5173

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsmäklarna i Varberg AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäklarrörlse som franchisetagare i Svensk Fastighetsförmedling AB.

Företaget har sitt säte i Varberg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	7 171	5 381	5 165	5 945
Resultat efter finansiella poster	1 237	859	71	-43
Soliditet (%)	40	58	19	10

Bolagets intäkter har ökat jämfört med föregående räkenskapsår. Ökningen förklaras dels av en generellt
förbättrad marknadssituation, dels av förändringar i bolagets samarbetsstruktur.

Under tidigare räkenskapsår belastades bolaget av kostnader hänförliga till partnerbolag. Under
innevarande räkenskapsår har en av bolagets tidigare partners trätt in som delägare i bolaget, vilket
medfört att någon ersättning till partnerbolag inte längre utgått. Den försäljning som tidigare fakturerades
via partnerbolaget har därmed i stället redovisats direkt i bolaget, vilket har haft en positiv effekt på
intäkterna och resultatet.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	287 920	696 072	1 033 992
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-733 992		-733 992
Balanseras i ny räkning		696 072	-696 072	0
Årets resultat			973 341	973 341
Belopp vid årets utgång	50 000	250 000	973 341	1 273 341

Fastighetsmäklarna i Varberg AB

Org.nr 559328-5173

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

250 000

årets vinst

973 341

1 223 341

disponeras så att

till aktieägare utdelas (750 kronor per aktie)

750 000

i ny räkning överföres

473 341

1 223 341

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som
verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information
som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig
verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsmäklarna i Varberg AB

Org.nr 559328-5173

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		7 171 414	5 381 071
Övriga rörelseintäkter		3 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 174 414	5 381 071

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-954 233	-684 249
Övriga externa kostnader		-2 147 643	-1 725 255
Personalkostnader	2	-2 805 908	-2 101 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-34 458	-34 458
Summa rörelsekostnader		-5 942 242	-4 544 962
Rörelseresultat		1 232 172	836 109

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		900	1 200
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 036	20 086
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		3 500	1 500
Räntekostnader och liknande resultatposter		-814	-251
Summa finansiella poster		4 622	22 535
Resultat efter finansiella poster		1 236 794	858 644

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	26 000
Förändring av överavskrivningar		0	4 000
Summa bokslutsdispositioner		0	30 000
Resultat före skatt		1 236 794	888 644

Skatter
Skatt på årets resultat		-263 453	-192 572
Årets resultat		973 341	696 072

Fastighetsmäklarna i Varberg AB

Org.nr 559328-5173

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	23 980	58 438
Summa materiella anläggningstillgångar		23 980	58 438

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	22 000	18 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		22 000	18 500
Summa anläggningstillgångar		45 980	76 938

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		165 500	230 152
Övriga fordringar		403	396
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		287 016	178 762
Summa kortfristiga fordringar		452 919	409 310

Kassa och bank
Kassa och bank		1 785 118	1 036 005
Redovisningsmedel		886 302	245 725
Summa kassa och bank		2 671 420	1 281 730
Summa omsättningstillgångar		3 124 339	1 691 040

SUMMA TILLGÅNGAR		3 170 319	1 767 978

Fastighetsmäklarna i Varberg AB

Org.nr 559328-5173

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	250 000	287 920
Årets resultat	973 341	696 072
Summa fritt eget kapital	1 223 341	983 992
Summa eget kapital	1 273 341	1 033 992

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	203 571	88 130
Skatteskulder	318 394	166 232
Övriga skulder	1 205 095	403 441
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	169 918	76 183
Summa kortfristiga skulder	1 896 978	733 986

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	3 170 319	1 767 978

Fastighetsmäklarna i Varberg AB

Org.nr 559328-5173

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	5	4

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	172 291	172 291
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	172 291	172 291

Ingående avskrivningar	-113 853	-79 395
Årets avskrivningar	-34 458	-34 458
Utgående ackumulerade avskrivningar	-148 311	-113 853

Utgående redovisat värde	23 980	58 438

Fastighetsmäklarna i Varberg AB

Org.nr 559328-5173

7 (7)

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	41 000	41 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	41 000	41 000

Ingående nedskrivningar	-22 500	-24 000
Återförda nedskrivningar	3 500	1 500
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-19 000	-22 500

Utgående redovisat värde	22 000	18 500

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27