Årsredovisning för

Rollsbo Västerhöjd Tomt 8 AB

559328-2923

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rollsbo Västerhöjd Tomt 8 AB, 559328-2923, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kungälv registrerades 2021 och ska äga, förvalta samt bedriva uthyrningsverksamhet av industrifastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en uppställningsplats för uthyrning färdigställts vilket genererat intäkter från och med november 2025. Omsättningen förväntas således öka under 2026 mot bakgrund av att uthyrning kan ske under hela året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	93 631
Resultat efter finansiella poster	10 515	-21 168	723	-9 493
Soliditet %	0,9	0,4	0,7	0,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-3 770	-21 168
Balanseras i ny räkning		-21 168	21 168
Årets resultat			32 561
Belopp vid årets utgång	50 000	-24 938	32 561

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-24 938
Årets resultat	32 561
Summa	7 623

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	5 000
Återbetalning av aktieägartillskott	5 000
Balanseras i ny räkning	2 623
Summa	7 623

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		93 631	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		93 631	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-60 685	-21 930
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-22 537	0
Summa rörelsekostnader		-83 222	-21 930
Rörelseresultat		10 409	-21 930
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		106	762
Summa finansiella poster		106	762
Resultat efter finansiella poster		10 515	-21 168
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		25 000	0
Summa bokslutsdispositioner		25 000	0
Resultat före skatt		35 515	-21 168
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 954	0
Årets resultat		32 561	-21 168

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 828 394	1 468 665
Inventarier, verktyg och installationer	3	253 504	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	4 377 970
Summa materiella anläggningstillgångar		6 081 898	5 846 635
Summa anläggningstillgångar		6 081 898	5 846 635
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		105 876	0
Fordringar hos koncernföretag		391 485	0
Övriga fordringar		20 363	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	762
Summa kortfristiga fordringar		517 724	762
Kassa och bank
Kassa och bank		69 351	41 230
Summa kassa och bank		69 351	41 230
Summa omsättningstillgångar		587 075	41 992
SUMMA TILLGÅNGAR		6 668 973	5 888 627

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-24 938	-3 770
Årets resultat		32 561	-21 168
Summa fritt eget kapital		7 623	-24 938
Summa eget kapital		57 623	25 062
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	6 000 000	0
Summa långfristiga skulder		6 000 000	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		31	0
Skulder till koncernföretag		423 635	5 841 635
Skatteskulder		57 884	21 930
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		129 800	0
Summa kortfristiga skulder		611 350	5 863 565
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 668 973	5 888 627

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 468 665	1 468 665
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	4 377 970
Utgående anskaffningsvärden	5 846 635	1 468 665
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 241
Utgående avskrivningar	-18 241	0
Redovisat värde	5 828 394	1 468 665

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	257 800
Utgående anskaffningsvärden	257 800
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 296
Utgående avskrivningar	-4 296
Redovisat värde	253 504

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 377 970	4 377 970
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	-4 377 970
Utgående anskaffningsvärden	0	4 377 970
Redovisat värde	0	4 377 970

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	6 000 000	0
Summa ställda säkerheter	6 000 000	0

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
RIKI Property Group AB	556767-1044	Göteborg