2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559328-19172024-01-012024-12-31 559328-19172023-01-012023-12-31 559328-19172021-07-202022-12-31 559328-19172024-12-31 559328-19172023-12-31 559328-19172022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

 

559328-1917

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

Org.nr 559328-1917

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Ljusnedal 1:165 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och
värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Evolv Property AB, org. nr. 559023-8605, med säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-184

-257

-651

 

 

Soliditet (%)

0,3

1,0

3,6

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

349 233

-257 398

116 835

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-257 398

257 398

0

Erhållna ovillkorade
aktieägartillskott

 

100 000

 

100 000

Årets resultat

 

 

-184 145

-184 145

Belopp vid årets utgång

25 000

191 835

-184 145

32 690

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 000 000 (1 000 000).

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

Org.nr 559328-1917

3 (7)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   191 835
årets förlust   -184 145
  7 690

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 690
  7 690

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

Org.nr 559328-1917

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

102 750

 

171 250

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

102 750

 

171 250

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-165 881

 

-153 587

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-120 131

 

-122 440

 

Summa rörelsekostnader

 

-286 012

 

-276 027

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-183 262

 

-104 777

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-882

 

-152 621

 

Summa finansiella poster

 

-882

 

-152 621

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-184 145

 

-257 398

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-184 145

 

-257 398

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-184 145

 

-257 398

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

Org.nr 559328-1917

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 227 952

 

10 348 083

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

813 656

 

681 919

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 041 608

 

11 030 002

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 041 608

 

11 030 002

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

102 750

 

102 750

 

Övriga fordringar

 

21 830

 

18 274

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 326

 

4 910

 

Summa kortfristiga fordringar

 

129 906

 

125 934

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

13 707

 

13 615

 

Summa omsättningstillgångar

 

143 613

 

139 549

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 185 221

 

11 169 551

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

191 835

 

349 233

 

Årets resultat

 

-184 145

 

-257 398

 

Summa fritt eget kapital

 

7 690

 

91 835

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

32 690

 

116 835

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

5 554

 

Skulder till koncernföretag

 

11 042 728

 

10 840 123

 

Aktuella skatteskulder

 

45 552

 

36 961

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

64 251

 

170 078

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 152 531

 

11 052 716

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 185 221

 

11 169 551

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

Org.nr 559328-1917

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

Org.nr 559328-1917

7 (7)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 635 900

10 635 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 635 900

10 635 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-287 817

-165 377

 

Årets avskrivningar

-120 131

-122 440

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-407 948

-287 817

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 227 952

10 348 083

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

681 919

681 919

 

Inköp

131 737

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

813 656

681 919

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

813 656

681 919

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Stockholm 2025-05-21