2021-07-20 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559328-19172021-07-202022-12-31 559328-19172022-12-31 559328-19172021-07-19 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

 

559328-1917

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑07‑20 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

Org.nr 559328-1917

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Ljusnedal 1:165 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑07‑20 ‑ 2022‑12‑31, vilket är bolagets första verksamhetsår.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget berdriver verksamhet genom att direkt eller indirekt förvärva, förvalta, föräldra, äga och avyttra
fast egendom och värdepapper.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under sitt första verksamhetsår förvärvat fastigheterna Ljusnedal 1:164 och Ljusnedal 1:165.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

0

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-651

 

 

 

 

Balansomslutning

10 530

 

 

 

 

Soliditet (%)

3,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

0

0

0

0

Aktiekapital

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000 000

 

1 000 000

Årets resultat

 

 

-650 767

-650 767

Belopp vid årets utgång

25 000

1 000 000

-650 767

374 233

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 000 000 kr.

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 000 000
årets förlust   -650 767
  349 233

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   349 233
  349 233

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

Org.nr 559328-1917

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-07-20

-2022-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

177 250

 

 

 

 

 

177 250

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-224 963

 

 

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-165 377

 

 

 

 

 

-390 340

 

 

 

Rörelseresultat

 

-213 090

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-437 677

 

 

 

 

 

-437 677

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-650 767

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-650 767

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-650 767

 

 

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

Org.nr 559328-1917

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 470 523

 

 

 

 

 

10 470 523

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 470 523

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

34 250

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 560

 

 

 

 

 

38 810

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

20 440

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

59 250

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 529 773

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

Org.nr 559328-1917

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

 

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 000 000

 

 

 

Årets resultat

 

-650 767

 

 

 

 

 

349 233

 

 

 

Summa eget kapital

 

374 233

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

27 966

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

9 943 000

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

18 274

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

166 300

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 155 540

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 529 773

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

Org.nr 559328-1917

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Detta är bolagets första räkenskapsår.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell fastighetsskatt för inkomståret och redovisas i resultaträkningen.

Upplupen fastighetsskatt har beräknats utifrån aktuell taxeringsenhet- och värde..

 

Det föreligger ingen skillnad i bokföringsmässig och skattemässig avskrivning på byggnad så uppskjuten
skatt har ej tillämpats eller redovisats.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Fastighets AB Ljusnedal 1:165

Org.nr 559328-1917

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

10 635 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 635 900

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

-165 377

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-165 377

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 470 523

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

5 846 995

 

 

Bokfört värde mark

4 623 528

 

 

 

10 470 523

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

 

 

 

Stockholm 2023-06-29