2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559327-56952024-07-012025-06-30 559327-56952023-07-012024-06-30 559327-56952022-07-012023-06-30 559327-56952021-07-152022-06-30 559327-56952025-06-30 559327-56952024-06-30 559327-56952023-06-30 559327-56952022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lövudden Hotellet 5 AB

 

559327-5695

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lövudden Hotellet 5 AB

Org.nr 559327-5695

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lövudden Hotellet 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksanhet består av att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Finspång.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har projekteringen av den tilltänkta ombyggnationen av fastigheten fortsatt. En förskjutning
av den tänkta tidsplanen har inträtt på grund av att kommunen dröjt med detaljplanen. Detaljplanen blev
klar i juli 2024. Under året har lokalerna till stor del hållits outhyrda för att underlätta uppstart av
ombyggnation, men viss ökning av uthyrning har gjorts för att täcka löpande driftskostnader.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

405

188

210

464

 

Resultat efter finansiella poster

-719

-882

-861

-682

 

Soliditet (%)

19,7

33,9

48,6

60,4

 

Balansomslutning

6 709

6 010

6 007

6 260

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsätningen avviker med mer än 30 % mellan åren 2023/2024 samt 2024/2025 detta beror på att
uthyrningen har ökat.

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 258 050

-1 361 362

-881 590

2 040 098

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-881 590

881 590

0

Upplösen bunden fond

 

-90 596

90 596

 

0

Årets resultat

 

 

 

-718 743

-718 743

Belopp vid årets utgång

25 000

4 167 454

-2 152 356

-718 743

1 321 355

 

 

 

 

 

 

Lövudden Hotellet 5 AB

Org.nr 559327-5695

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -2 242 952
upplösen uppskrivningsfond   90 596
årets förlust   -718 743
  -2 871 099

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -2 871 099
  -2 871 099

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lövudden Hotellet 5 AB

Org.nr 559327-5695

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

405 368

 

187 801

 

Övriga rörelseintäkter

 

11 460

 

118 267

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

416 828

 

306 068

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-734 440

 

-788 950

 

Övriga externa kostnader

 

-99 496

 

-142 670

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-105 811

 

-105 811

 

Summa rörelsekostnader

 

-939 747

 

-1 037 431

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-522 919

 

-731 363

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

2

 

9

 

Räntekostnader

2

-195 826

 

-150 236

 

Summa finansiella poster

 

-195 824

 

-150 227

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-718 743

 

-881 590

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-718 743

 

-881 590

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-718 743

 

-881 590

 

Lövudden Hotellet 5 AB

Org.nr 559327-5695

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 868 186

 

4 973 997

 

Pågående ombyggnation av fastighet

4

944 037

 

920 624

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 812 223

 

5 894 621

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 812 223

 

5 894 621

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

13

 

31 175

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

57 951

 

44 659

 

Summa kortfristiga fordringar

 

57 964

 

75 834

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

838 688

 

39 876

 

Summa kassa och bank

 

838 688

 

39 876

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

896 652

 

115 710

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 708 875

 

6 010 331

 

 

 

 

 

 

 

Lövudden Hotellet 5 AB

Org.nr 559327-5695

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

5

4 167 454

 

4 258 050

 

Summa bundet eget kapital

 

4 192 454

 

4 283 050

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-2 152 356

 

-1 361 362

 

Årets resultat

 

-718 743

 

-881 590

 

Summa fritt eget kapital

 

-2 871 099

 

-2 242 952

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 321 355

 

2 040 098

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 873 933

 

3 413 933

 

Summa långfristiga skulder

 

4 873 933

 

3 413 933

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

55 871

 

36 322

 

Skulder till koncernföretag

 

195 272

 

151 917

 

Skatteskulder

 

188 970

 

211 790

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

73 474

 

156 271

 

Summa kortfristiga skulder

 

513 587

 

556 300

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 708 875

 

6 010 331

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lövudden Hotellet 5 AB

Org.nr 559327-5695

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-188 784

-146 903

 

 

-188 784

-146 903

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

760 758

760 758

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

760 758

760 758

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-44 811

-29 596

 

Årets avskrivningar

-15 215

-15 215

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-60 026

-44 811

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 258 050

4 348 646

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-90 596

-90 596

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 167 454

4 258 050

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 868 186

4 973 997

 

 

 

 

 

Lövudden Hotellet 5 AB

Org.nr 559327-5695

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående ombyggnation av fastighet

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående balans

920 624

739 383

 

Årets nerlagda kostnader

23 413

181 241

 

Redovisat värde

944 037

920 624

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

944 037

920 624

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

4 258 050

4 348 646

 

Upplösen av bunden fond

-90 596

-90 596

 

Belopp vid årets utgång

4 167 454

4 258 050

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år

4 873 933

3 413 933

 

 

4 873 933

3 413 933

 

 

 

 

 

 

Not 7 Koncernförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lövudden Bostad AB, org nr 556962-6749 med säte i Norrköping.

 

 

Lövudden Hotellet 5 AB

Org.nr 559327-5695

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-19

 

RTL Ekonomi & Revision AB