2021-07-14 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559327-47552021-07-142022-12-31 559327-47552022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighet Umeå NR2 AB

 

559327-4755

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑07‑14 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighet Umeå NR2 AB

Org.nr 559327-4755

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighet Umeå NR2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑07‑14 ‑ 2022‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, köpa, försälja och förvalta fastigheter, lokaler och bostadsrätter
samt uthyrning av dessa, och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget bildades 2021-07-14 och har ett förlängt första räkenskapsår. Bolaget är under uppstart och
verksamheten kommer igång först i början av 2022.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

96

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

50

 

 

 

 

Soliditet (%)

88,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000 000

 

1 000 000

Insatt aktiekapital

25 000

 

 

25 000

Årets resultat

 

 

38 961

38 961

Belopp vid årets utgång

25 000

1 000 000

38 961

1 063 961

 

 

 

 

 

Ovillkorat aktieägartillskott 1 000 000 kr (0 kr)

 

Fastighet Umeå NR2 AB

Org.nr 559327-4755

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 000 000
årets vinst   38 961
  1 038 961

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 038 961
  1 038 961

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighet Umeå NR2 AB

Org.nr 559327-4755

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-07-14

-2022-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

96 000

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

96 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-46 368

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-70

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-46 438

 

 

 

Rörelseresultat

 

49 562

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

35

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-34

 

 

 

Summa finansiella poster

 

1

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

49 563

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

49 563

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 602

 

 

 

Årets resultat

 

38 961

 

 

 

Fastighet Umeå NR2 AB

Org.nr 559327-4755

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

924 768

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

924 768

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

924 768

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

189 752

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

189 752

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

86 279

 

 

 

Summa kassa och bank

 

86 279

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

276 031

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 200 799

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Umeå NR2 AB

Org.nr 559327-4755

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 000 000

 

 

 

Årets resultat

 

38 961

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

1 038 961

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 063 961

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 875

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

122 645

 

 

 

Skatteskulder

 

7 318

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 000

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

136 838

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 200 799

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighet Umeå NR2 AB

Org.nr 559327-4755

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

 

 

 

 

Inköp

804 838

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

804 838

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-70

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-70

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

804 768