Årsredovisning

för

Denfast AB

559327-4607

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Denfast AB
559327-4607 1 (7)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget köper, förvaltar och hyr ut egna fastigheter. Bolagets säte är i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året. Inga större investeringar eller skador/försäkringsärenden har förekommit. Lån har amorterats enligt plan. Bolaget har inte haft några anställda under året.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022/21
Nettoomsättning	0	0	578	575
Resultat efter finansiella poster	23	25	25	27
Soliditet (%)	5,5	5,2	5,9	6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	25 000	419 450	20 148	464 598
Balanseras i ny räkning		20 148	20 148	0
Årets resultat			18 035	18 035
Belopp vid årets utgång	25 000	439 598	18 035	482 633

Denfast AB
559327-4607 2 (7)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel

Balanserat resultat	439 598
Årets resultat	18 035
Totalt	457 633

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	457 633
Totalt	457 633

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Denfast AB
559327-4607 3 (7)

Resultaträkning	Not	2025-01-01 –2025-12-31	2024-01-01 –2024-12-31
	1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	0
Övriga rörelseintäkter		568 850	694 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		568 850	694 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-198 261	-210 904
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-130 000	-139 000
Summa rörelsekostnader		-328 261	-349 904
Rörelseresultat		240 589	344 596
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-217 876	-319 222
Summa finansiella poster		217 876	319 222
Resultat efter finansiella poster		22 713	25 374
Resultat före skatt		22 713	25 374
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 678	-5 226
Årets resultat		18 035	20 148

Denfast AB
559327-4607 4 (7)

Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31
	1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 754 220	8 884 220
Summa materiella anläggningstillgångar		8 754 220	8 884 220
Summa anläggningstillgångar		8 754 220	8 884 220
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		78 411	72 141
Summa kassa och bank		78 411	72 141
Summa omsättningstillgångar		78 411	72 141
Summa tillgångar		8 832 631	8 956 361

Denfast AB
559327-4607 5 (7)

Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31
	1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		439 598	419 450
Årets resultat		18 035	20 148
Summa fritt eget kapital		457 633	439 598
Summa eget kapital		482 633	464 598
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		5 697 644	5 827 818
Övriga skulder		2 000 000	2 000 000
Summa långfristiga skulder		7 697 644	7 827 818
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		0	17 581
Övriga skulder		652 354	699 150
Summa kortfristiga skulder		652 354	716 731
Summa eget kapital och skulder		8 832 631	9 009 147

Denfast AB
559327-4607 6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

2 %

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 200 000
- Inköp	0
Utgående anskaffningsvärden	9 200 000
Ingående avskrivningar	-315 780
- Årets avskrivningar	-130 000
Utgående avskrivningar	-445 780
Redovisat värde	8 754 220

Denfast AB
559327-4607 7 (7)

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0