2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559327-40782025-01-012025-12-31 559327-40782024-01-012024-12-31 559327-40782023-01-012023-12-31 559327-40782021-07-142022-12-31 559327-40782025-12-31 559327-40782024-12-31 559327-40782023-12-31 559327-40782022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Amanda Fastigheter AB

 

559327-4078

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Amanda Fastigheter AB

Org.nr 559327-4078

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Amanda Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Nyttan 1 i Eskilstuna. Bolaget är ett helägd dotterbolag till FH
Fastighet & Bygg AB 559329-6741.

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

316

279

298

276

 

Resultat efter finansiella poster

14

-67

-59

15

 

Soliditet (%)

1,4

0,9

1,3

1,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

67 952

-67 309

25 643

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-67 309

67 309

0

Årets resultat

 

 

14 068

14 068

Belopp vid årets utgång

25 000

643

14 068

39 711

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 115 000 (115 000) kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   642
årets vinst   14 068
  14 710

disponeras så att

i ny räkning överföres   14 710
  14 710

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Amanda Fastigheter AB

Org.nr 559327-4078

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

316 400

 

279 499

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

316 400

 

279 499

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-139 682

 

-143 154

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-46 881

 

-46 881

 

Summa rörelsekostnader

 

-186 563

 

-190 035

 

Rörelseresultat

 

129 837

 

89 464

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-115 769

 

-156 773

 

Summa finansiella poster

 

-115 769

 

-156 773

 

Resultat efter finansiella poster

 

14 068

 

-67 309

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

14 068

 

-67 309

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

14 068

 

-67 309

 

Amanda Fastigheter AB

Org.nr 559327-4078

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 851 693

 

2 898 574

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 851 693

 

2 898 574

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 851 693

 

2 898 574

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

66 375

 

25 101

 

Summa kassa och bank

 

66 375

 

25 101

 

Summa omsättningstillgångar

 

66 376

 

25 102

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 918 069

 

2 923 676

 

 

 

 

 

 

 

Amanda Fastigheter AB

Org.nr 559327-4078

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

642

 

67 952

 

Årets resultat

 

14 068

 

-67 309

 

Summa fritt eget kapital

 

14 710

 

642

 

Summa eget kapital

 

39 710

 

25 642

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 692 560

 

2 720 340

 

Summa långfristiga skulder

 

2 692 560

 

2 720 340

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

27 780

 

27 780

 

Skulder till koncernföretag

 

121 557

 

121 557

 

Skatteskulder

 

10 062

 

9 657

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

26 400

 

18 700

 

Summa kortfristiga skulder

 

185 799

 

177 694

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 918 069

 

2 923 676

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amanda Fastigheter AB

Org.nr 559327-4078

5 (6)

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 132 980

3 132 980

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 132 980

3 132 980

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-234 406

-187 525

 

Årets avskrivningar

-46 881

-46 881

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-281 287

-234 406

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 851 693

2 898 574

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 062 781

2 109 662

 

Bokfört värde mark

788 912

788 912

 

 

2 851 693

2 898 574

 

Amanda Fastigheter AB

Org.nr 559327-4078

6 (6)

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 2 720 340 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Swedbank (8270-1,975 338 319-0)

2 692 560

2 720 340

 

 

2 692 560

2 720 340

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Fastighetslån

27 780

27 780

 

 

27 780

27 780