Å R S R E D O V I S N I N G
för
Märsta 21:36 i Sigtuna AB

Org.nr. 559327-0704

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga, förvalta och utveckla fastigheter.

Säte

Företagets säte är Sigtuna.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr 559018-8966.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2023 2022 2021
Nettoomsättning 874 635 810 156 202 499
Res. efter finansiella poster 575 284 447 668 163 027
Soliditet (%) 31,5 22,97 7,94

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 96 454 264 767 386 221
Balanseras i ny räkning 264 767 -264 767 0
Årets resultat 14 288 14 288
Belopp vid årets utgång 25 000 361 221 14 288 400 509
Sida 2 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 361 221
årets vinst 14 288
375 509
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 375 509
375 509

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2, 3 874 635 810 156
874 635 810 156

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -118 672 -53 639
Övriga externa kostnader -105 520 -233 684
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -44 986 -44 986
-269 178 -332 309

Rörelseresultat 605 457 477 847

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -248 0
Räntekostnader till koncernföretag -29 941 -30 179
-30 173 -30 179

Resultat efter finansiella poster 575 284 447 668

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -113 000
Lämnade koncernbidrag -554 874 0
-554 874 -113 000

Resultat före skatt 20 410 334 668
Skatt på årets resultat 4 -6 122 -69 901

Årets resultat 14 288 264 767
Sida 4 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 1 606 807 1 651 793
1 606 807 1 651 793

Summa anläggningstillgångar 1 606 807 1 651 793

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 25 200
Övriga fordringar 8 334 20 490
8 334 45 690

Kassa och bank
Kassa och bank 44 483 516 709
Summa kassa och bank 44 483 516 709

Summa omsättningstillgångar 52 817 562 399

SUMMA TILLGÅNGAR 1 659 624 2 214 192
Sida 5 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 361 221 96 454
Årets resultat 14 288 264 767
375 509 361 221

Summa eget kapital 400 509 386 221

Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 154 145 154 145
Summa obeskattade reserver 154 145 154 145

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 942 971 1 238 097
Summa långfristiga skulder 942 971 1 238 097

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 0 218 658
Skulder till koncernföretag 93 680 67 072
Aktuella skatteskulder 68 319 95 128
Övriga skulder 0 54 871
Summa kortfristiga skulder 161 999 435 729

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 659 624 2 214 192
Sida 6 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 2 605 457 477 847
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 44 986 44 986
Erhållen ränta m.m. 16 0
Erlagd ränta -30 189 -30 179
Betald inkomstskatt -32 931 -201
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 587 339 492 453

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar 25 200 -25 200
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar 12 156 196 814
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder -221 991 242 825
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder -24 930 85 050
Kassaflöde från den löpande verksamheten 377 774 991 942

Finansieringsverksamheten
Lämnade koncernbidrag -554 874 0
Amortering långfristiga lån -295 126 -500 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -850 000 -500 000

Förändring av likvida medel -472 226 491 942
Likvida medel vid årets början 516 709 24 767
Likvida medel vid årets slut 44 483 516 709
Sida 7 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnad 20-30
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 8 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

NOTER
Not 2 Nettoomsättning 2023 2022
Nettoomsättning uppdelad på intäktsslag
Hyresintäkter 874 635 789 996
Projektintäkt 0 20 160
874 635 810 156
Not 3 Inköp och försäljning inom koncernen 2023 2022
Andel av inköpen som avser koncernföretag 89,2% 80,7%
Not 4 Skatt på årets resultat 2023 2022
Aktuell skatt -6 122 -69 901
Summa redovisad skatt -6 122 -69 901

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 20 410 334 668

Skattekostnad 20,60% (20,60%) -4 204 -68 942


Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -308 0
Ej skattepliktiga intäkter 3 0
Skattemässiga justeringar -959 -959
Schablonintäkt periodiseringsfond -616 0
Skatt hänförlig till tidigare år -38 0
Summa redovisad skatt -6 122 -69 901

Sida 9 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

NOTER
Not 5 Förvaltningsfastighet 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 711 775 1 711 775
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 711 775 1 711 775

Ingående avskrivningar -59 982 -14 996
Årets avskrivningar -44 986 -44 986
Utgående ackumulerade avskrivningar -104 968 -59 982


Utgående redovisat värde 1 606 807 1 651 793
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 3 735 000 3 735 000
varav byggnader: 2 200 000 2 200 000
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Skulder till koncernföretag 942 971 1 238 097
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 942 971 1 238 097
Not 7 Disposition av vinst eller förlust    
  Förslag till disposition av bolagets vinst
     
  Till årsstämmans förfogande står
  balanserad vinst 361 221  
  årets vinst 14 288  
  375 509  
  Styrelsen föreslår att
  i ny räkning överföres 375 509  
  375 509  
 
 
Sida 10 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

NOTER
Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Bolaget har inga ställda säkerheter    
Not 9 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31

Enligt styrelsens bedömning föreligger inga eventualförpliktelser.

Not 10 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559018-8966, säte Sigtuna.
Övergripande koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Gruppen AB, org.nr. 556503-1902, säte Hudiksvall.
Minsta koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559018-8966, säte Sigtuna.
Sida 11 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

NOTER
Not 11 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

ROSERSBERG 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 29 april 2024.
Grant Thornton Sweden AB
Sida 12 av 12