Å R S R E D O V I S N I N G
för
Märsta 21:36 i Sigtuna AB

Org.nr. 559327-0704

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga, förvalta och utveckla fastigheter.


Säte

Företagets säte är Sigtuna.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr 559018-8966.


Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget bytte namn till Märsta 21:36 i Sigtuna AB


FLERÅRSÖVERSIKT*

2022 2021
Nettoomsättning 810 156 202 499
Res. efter finansiella poster 447 668 163 027
Soliditet (%) 22,97 7,94

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 96 454 121 454
Balanseras i ny räkning 96 454 -96 454 0
Årets resultat 264 767 264 767
Belopp vid årets utgång 25 000 96 454 264 767 386 221
Sida 2 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 96 454
årets vinst 264 767
361 221
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 361 221
361 221

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-07-12
2021-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2, 3 810 156 202 499
810 156 202 499

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -53 639 -11 517
Övriga externa kostnader -233 684 -233
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -44 986 -14 996
-332 309 -26 746

Rörelseresultat 477 847 175 753

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader till koncernföretag -30 179 -12 726
-30 179 -12 726

Resultat efter finansiella poster 447 668 163 027

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -113 000 -41 145
-113 000 -41 145

Resultat före skatt 334 668 121 882
Skatt på årets resultat 4 -69 901 -25 428

Årets resultat 264 767 96 454
Sida 4 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 1 651 793 1 696 779
1 651 793 1 696 779

Summa anläggningstillgångar 1 651 793 1 696 779

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 200 0
Övriga fordringar 20 490 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 0 217 304
45 690 217 304

Kassa och bank
Kassa och bank 516 709 24 767
Summa kassa och bank 516 709 24 767

Summa omsättningstillgångar 562 399 242 071

SUMMA TILLGÅNGAR 2 214 192 1 938 850
Sida 5 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 96 454 0
Årets resultat 264 767 96 454
361 221 96 454

Summa eget kapital 386 221 121 454

Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 154 145 41 145
Summa obeskattade reserver 154 145 41 145

Långfristiga skulder

 7
Skulder till koncernföretag 1 238 097 1 738 097
Summa långfristiga skulder 1 238 097 1 738 097

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 218 658 0
Skulder till koncernföretag 67 072 12 726
Aktuella skatteskulder 95 128 25 428
Övriga skulder 54 871 0
Summa kortfristiga skulder 435 729 38 154

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 214 192 1 938 850
Sida 6 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-07-12
2021-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 2 477 847 175 753
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 44 986 14 996
Erlagd ränta -30 179 -12 726
Betald inkomstskatt -201 0
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 492 453 178 023

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar -25 200 0
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar 196 814 -217 304
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 242 825 0
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 85 050 12 726
Kassaflöde från den löpande verksamheten 991 942 -26 555

Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 5 0 -1 711 775
Kassaflöde från investeringsverksamheten 0 -1 711 775

Finansieringsverksamheten
Årets nyemission 0 25 000
Upptagna långfristiga lån 0 1 738 097
Amortering långfristiga lån -500 000 0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -500 000 1 763 097

Förändring av likvida medel 491 942 24 767
Likvida medel vid årets början 24 767 0
Likvida medel vid årets slut 516 709 24 767
Sida 7 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 8 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

NOTER
Not 2 Nettoomsättning 2022 2021
Nettoomsättning uppdelad på intäktsslag
Hyresintäkter 789 996 202 499
Projektintäkt 20 160 0
810 156 202 499
Not 3 Inköp och försäljning inom koncernen 2022 2021
Andel av inköpen som avser koncernföretag 80,7% 0%
Not 4 Skatt på årets resultat 2022 2021
Aktuell skatt -69 901 -25 428
Summa redovisad skatt -69 901 -25 428

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 334 668 121 882

Skattekostnad 20,60% (20,60%) -68 942 -25 108


Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -1 160 0
Skattemässiga justeringar -959 -320
Avrundningsdifferens 1 160 0
Summa redovisad skatt -69 901 -25 428

Sida 9 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

NOTER
Not 5 Förvaltningsfastighet 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 711 775 0
Inköp 0 1 711 775
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 711 775 1 711 775

Ingående avskrivningar -14 996 0
Årets avskrivningar -44 986 -14 996
Utgående ackumulerade avskrivningar -59 982 -14 996


Utgående redovisat värde 1 651 793 1 696 779
Redovisat värde byggnader 948 292 993 278
Redovisat värde mark 703 501 703 501
1 651 793 1 696 779
förvaltningsfastigheter med
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 3 735 000 3 735 000
varav byggnader: 2 200 000 2 200 000
Not 6 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2022-12-31 2021-12-31
Förutbetalda kostnader 0 14 804
Interimsfordringar 0 202 500
0 217 304
Not 7 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Skulder till koncernföretag - betalas senare än 5 år 1 238 097 1 738 097
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 1 238 097 1 738 097
Sida 10 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

NOTER
Not 8 Disposition av vinst eller förlust    
  Förslag till disposition av bolagets vinst
     
  Till årsstämmans förfogande står
  balanserad vinst 96 454  
  årets vinst 264 767  
  361 221  
  Styrelsen föreslår att
  i ny räkning överföres 361 221  
  361 221  
 
 
Not 9 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
  Bolaget har inga ställda säkerheter    
Not 10 Eventualförpliktelser 2022-12-31 2021-12-31

Enligt styrelsens bedömning föreligger inga eventualförpliktelser.

Not 11 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559018-8966, säte Sigtuna.
Övergripande koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Gruppen AB, org.nr. 556503-1902, säte Hudiksvall.
Minsta koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559018-8966, säte Sigtuna.
Sida 11 av 12
Märsta 21:36 i Sigtuna AB
 Org.nr. 559327-0704

NOTER
Not 12 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

ROSERSBERG 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 20 juni 2023.
Grant Thornton Sweden AB
Sida 12 av 12