Å R S R E D O V I S N I N G
för
KeyEstate Stenbrinken AB

Org.nr. 559326-9706

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-07-09--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KeyEstate Stenbrinken AB
 Org.nr. 559326-9706

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger och renoverar f.n. en bostadsfastighet i Nyköping. Företagets säte är Nyköping

Flerårsöversikt

2021/2022 2021
Nettoomsättning -1 0
Resultat efter finansiella poster -1 827 882 -35 256
Soliditet (%) 1,94 0,47
Balansomslutning 8 316 977 8 389 744

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 50 000 -35 256 14 744
Erhållna aktieägartillskott 1 950 000 1 950 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -35 256 35 256 0
Årets resultat -1 827 882 -1 827 882
Belopp vid årets utgång 25 000 1 964 744 -1 827 882 136 862

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 000 000 50 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 964 744
Årets resultat -1 827 882
136 862
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 136 862
136 862
Sida 2 av 8
KeyEstate Stenbrinken AB
 Org.nr. 559326-9706

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
KeyEstate Stenbrinken AB
 Org.nr. 559326-9706

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-07-09
2022-12-31		 2021-07-09
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning -1 0
Övriga rörelseintäkter 295 594 70 470
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 295 593 70 470

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 682 987 -48 388
Personalkostnader -189 843 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -115 764 -38 588
Summa rörelsekostnader -1 988 594 -86 976

Rörelseresultat -1 693 001 -16 506

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -134 881 -18 750
Summa finansiella poster -134 881 -18 750

Resultat efter finansiella poster -1 827 882 -35 256

Resultat före skatt -1 827 882 -35 256
Årets resultat -1 827 882 -35 256
Sida 4 av 8
KeyEstate Stenbrinken AB
 Org.nr. 559326-9706

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 237 856 8 353 620
Summa materiella anläggningstillgångar 8 237 856 8 353 620

Summa anläggningstillgångar 8 237 856 8 353 620

Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 79 121 36 124
Summa kassa och bank 79 121 36 124

Summa omsättningstillgångar 79 121 36 124

SUMMA TILLGÅNGAR 8 316 977 8 389 744

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 964 744 50 000
Årets resultat -1 827 882 -35 256
Summa fritt eget kapital 136 862 14 744

Summa eget kapital 161 862 39 744

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 5 735 000 4 875 000
Skulder till koncernföretag 2 270 000 3 350 000
Summa långfristiga skulder 8 005 000 8 225 000
Sida 5 av 8
KeyEstate Stenbrinken AB
 Org.nr. 559326-9706

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 125 000 100 000
Skatteskulder 6 076 0
Övriga skulder 0 25 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 19 039 0
Summa kortfristiga skulder 150 115 125 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 316 977 8 389 744
Sida 6 av 8
KeyEstate Stenbrinken AB
 Org.nr. 559326-9706

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 392 208 0
Inköp 0 8 392 208
Utgående anskaffningsvärden 8 392 208 8 392 208
Ingående avskrivningar -38 588 0
Årets avskrivningar -115 764 -38 588
Utgående avskrivningar -154 352 -38 588
Redovisat värde 8 237 856 8 353 620
Taxeringsvärden
Mark 1 056 000 1 056 000
Byggnader 2 347 000 2 347 000
3 403 000 3 403 000
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 440 000 400 000
Förfaller senare än 5 år 5 295 000 4 475 000
Sida 7 av 8